拆遷補償是怎么算呢，拆遷房和錢都給嗎?，拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，房屋拆遷補償計算標準:1、 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。
你好，拆遷補償怎么算，拆遷房和錢都給了嗎？
拆遷補償計算的公式是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷補償標準是怎么算的呢？
計算房屋拆遷補償?shù)囊?guī)定標準是：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷安置過渡費，按照多少錢每平方補償給拆遷戶？
拆遷過渡安置費是對被拆遷人在過渡期發(fā)生費用的補助。被拆遷人自行解決周轉用房的，拆遷人應當支付拆遷過渡安置費，拆遷過渡安置費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定，計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后止。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
老房子拆遷補償怎么算？
老房子拆遷賠償如下：房屋補償費（房屋重置費），以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。法律依據(jù)：《國有土地上征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
拆遷補償標準是什么呢？
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。
被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答一、拆遷房是怎么算補償金?
1、拆遷房屋補償金的計算方式為，被征收房屋價值的補償，加上因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)鹊难a償費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、被拆遷房屋的價值需要評估后確定。
對被拆遷房屋的價值評估不服可以自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構書面申請復核估價。
也可以另行委托估價機構評估。拆遷當事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結果產(chǎn)生的過程。
二、被拆遷房屋價值的評估費由誰承擔?
1、被拆遷房屋價值的評估費可能由拆遷方、也有可能被拆遷方支付。
房地產(chǎn)價格評估、鑒定費用原則上由委托人承擔。但經(jīng)鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構承擔。
2、被征收人應當在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構，協(xié)商一致的由房屋征收部門公布選定結果。
被征收人在規(guī)定期限內(nèi)無法達成一致的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者采取隨機方式確定。采用投票方式確定的，參與投票的被征收人數(shù)量應超過被征收人總數(shù)的50%，超過50%的投票人選擇同一房地產(chǎn)價格評估機構的為多數(shù)決定;采取隨機方式確定的，可在搖號、抽簽二者之中選其一。參與投票決定或者隨機選定的房地產(chǎn)價格評估機構不得少于3家。以投票或者隨機方式確定房地產(chǎn)價格評估機構的，應當由公證部門現(xiàn)場公證。
被拆遷方可以獲得的補償金數(shù)額，與被拆遷房屋的價值直接相關，通常情形下，房屋的價值需要相關機構評估后確定。市、縣級政府公告房屋征收決定后，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布房地產(chǎn)價格評估機構的名單、基本信息，并將協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的期限等相關事宜告知被征收人。
被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補償金的，具體的補償金數(shù)額，當然是可以協(xié)商確定的。當然，如果在拆遷范圍確定之后，被拆遷方依舊沒有獲得房產(chǎn)證，那么該房屋就有可能會被認定為是違章建筑，而對于此種類型的房屋，若是被拆遷，被拆遷方是不能獲得拆遷補償金的。
拆遷補償計算的公式是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償是怎么算呢，拆遷房和錢都給嗎?
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，房屋拆遷補償計算標準:1、 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。
拆遷安置過渡費，按照多少錢每平方補償給拆遷戶？
拆遷過渡安置費是對被拆遷人在過渡期發(fā)生費用的補助。被拆遷人自行解決周轉用房的，拆遷人應當支付拆遷過渡安置費，拆遷過渡安置費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定，計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后止。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
老房子拆遷補償怎么算？
老房子拆遷賠償如下：房屋補償費（房屋重置費），以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。法律依據(jù)：《國有土地上征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
私宅基地拆遷，農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢？
法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
城中村改造拆遷補償怎么算？
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。
被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
該內(nèi)容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●拆遷補償是怎么算呢,拆遷房和錢都給嗎
●拆遷補償款按什么算
●拆遷補償費怎么算
●拆遷補償款怎么分配
●拆遷款的補償
●拆遷賠房子是怎么算的
●拆遷補償給誰
●拆遷補償款按什么算
●拆遷補償以什么為標準
●拆遷補償款是怎么算的
●養(yǎng)豬場搬遷安置補償協(xié)議是怎么樣的,養(yǎng)豬場被拆遷要如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置房交付時間怎么確定??廈門拆遷律師費用收取標準是怎么樣的？：今日在線補償標準法律咨詢
●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是怎么樣的??房屋拆遷一般怎么安置？：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?農(nóng)村危房可以強拆嗎,怎么規(guī)定的?：今日在線土地征收法律咨詢
●誰有權利強拆？強拆的程序是怎么樣的？,房子被強拆找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆了怎么賠償?強拆房屋是怎么賠償?shù)模航袢赵诰€土地征收法律咨詢
●產(chǎn)權房拆是怎么補償?黑河商鋪強拆怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷款被侵占怎么維權?廈門拆遷律師收費價目表是怎么樣的？：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷給予的貨幣補償?shù)臉藴适窃趺?小產(chǎn)權房強拆賠償標準具體是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?一般拆遷安置是怎么算的？：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷安置標準是怎么規(guī)定的?強制拆遷法律規(guī)定是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢
●老舊小區(qū)改造補償標準是怎么計算的,老舊小區(qū)改造有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●溫州拆遷賠償標準是什么??溫州拆遷律師收費價目表是怎么樣的：今日在線補償標準法律咨詢
●強制拆遷法律規(guī)定是怎么的?行政強拆的范圍是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?農(nóng)村危房可不可以強拆,怎么規(guī)定的?：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷安置房買賣合同之中包含哪些內(nèi)容??拆遷安置房是怎么分配的？：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷一賠三是怎么個賠法?行政強拆違法后怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的??貴州拆遷糾紛找什么部門？：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?農(nóng)村危房能不能強拆,怎么規(guī)定的?：今日在線土地征收法律咨詢
●對建筑物拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?違建拆除補償是怎么規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-拆遷補償是怎么算呢，拆遷房和錢都給嗎?，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
