一、養(yǎng)殖場被拆遷應(yīng)該怎么賠償呢？

停產(chǎn)停業(yè)停業(yè)的損失補(bǔ)償，需要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和具體情況進(jìn)行補(bǔ)償。以下是部分地區(qū)停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法：1。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標(biāo)，以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實施的信息》＜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞關(guān)于具體問題的通知規(guī)定：關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對因收合法房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定前一年內(nèi)實際月平均稅后利潤為準(zhǔn)，不能提供納稅情況等證明或者不能計算稅后利潤的，按照上一年度同行業(yè)平均稅后利潤或者同類房屋市場租金計算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模戳鶄€月計算；選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換房屋通知交付之日止。

2、根據(jù)被征收房屋市場評估價格的百分比，以寶雞市為例?！秾氹u市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》第二十五條規(guī)定，對于非住宅房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)《陜西省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：

（一）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照房屋評估價值的6％計算；

（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的，每月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照房屋評估價值的4‰計算，停產(chǎn)停業(yè)期限按照實際過渡期限延長。＜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞《若干規(guī)定》第十三條規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值按照被征收人提供的近三年納稅證明確定，不足三年的按照全部生產(chǎn)經(jīng)營期間的納稅證明確定。

4、按照經(jīng)營面積計算，如《濟(jì)南市國有土地上房屋征收補(bǔ)償辦法實施細(xì)則》第二十三條第

（三）項規(guī)定：一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收非住宅建筑面積計算，經(jīng)營。生產(chǎn)用房每平方米200元，其他非住宅用房每平方米150元。

5、由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)確定。例如，《鷹潭市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》第八條規(guī)定：被征收非住宅用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)確定。評估機(jī)構(gòu)在評估時應(yīng)遵循以下規(guī)定：

（三）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：每月按被征收房屋貨幣補(bǔ)償評估價格的2‰對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、養(yǎng)殖場拆遷賠償

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，養(yǎng)殖場拆遷的，需要根據(jù)各省市的具體規(guī)定以及具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，因各省市的賠償標(biāo)準(zhǔn)不一，賠償金額也各不相同，具體金額以實際為準(zhǔn)，詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、養(yǎng)殖場拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的補(bǔ)償，包括對房屋的拆遷補(bǔ)償和土地的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定處理，一般包括被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對土地的補(bǔ)償，主要是支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，具體的由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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