一、成都房屋拆遷請律師要多少錢

一、成都房屋拆遷請律師要多少錢

擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人的服務收費標準。

(1)不涉及財產(chǎn)關系的，實行計件收費，每件收取1000-10000元;

(2)涉及財產(chǎn)關系的，根據(jù)所涉及的標的額，按照下列比例實行分段累計收費。擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，律師收費總計最高不超過10萬元。

10萬元以下(含10萬元)的部分6%

10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%

50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%

100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%

500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%

1000萬元以上的部分2%

二、拆遷安置協(xié)議達成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

三、遇到房屋拆遷問題怎么辦?

二、一般成都拆遷律師如何收費

一、一般成都拆遷律師如何收費

這個要根據(jù)具體情況而定，由雙方協(xié)商決定。只要符合政府指導價格標準即可。

(一)、不涉及財產(chǎn)關系的案件收費標準-計件收費

代理其他實行政府指導價的不涉及財產(chǎn)關系的案件：3000-12000元/件。

(二)、財產(chǎn)關系案件收費標準-按標的額比例收費

代理涉及財產(chǎn)關系的案件可以根據(jù)該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：

(1)10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;

(2)10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;

(3)100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;

(4)1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;

(5)1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。

(三)、計時收費

代理實行政府指導價的案件，計時收費標準為200-3000元/小時。

二、拆遷糾紛該怎么辦

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強制

(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

在日常生活中發(fā)生拆遷糾紛的時候，可以選擇協(xié)商調(diào)解處理，也可以選擇申請仲裁或直接起訴處理，在起訴的時候可以委托律師來協(xié)助自己更好的實現(xiàn)訴訟請求，但委托律師的費用需要由委托人和律師自行協(xié)商決定，不能夠超過市場標準。

三、成都房屋拆遷律師要多少錢？

(一)不涉及財產(chǎn)關系的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。

(二)涉及財產(chǎn)關系的，按照爭議標的額分段按比例累加收費：

1、10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-10%，收費額不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;

3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-8%;

4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%;

5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-6%;

6、1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-5%;

7、2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-4%;

8、5,000萬元以上部分為1%-3%。

(三)上述兩項收費標準是代理民事訴訟案件(民事訴訟案件包括律師作為刑事附帶民事訴訟當事人僅就民事部分的代理人的案件)一審階段的收費標準。單獨代理二審、再審案件的，或者代理仲裁案件，或者代理不予執(zhí)行或撤銷仲裁裁決書的，按照上述一審階段收費標準執(zhí)行。同一律師事務所再次代理同一案件的不同審理階段的，可以給予下浮不超過50%的優(yōu)惠。代理本訴同時代理反訴、反請求案件的，反訴、反請求按標的額以民事訴訟案件一審階段的收費標準酌減收費。

(四)涉外(含涉港、澳、臺)案件的收費標準，原則上按照民事訴訟案件一審階段的收費標準執(zhí)行。如果涉及到多語種法律服務的，可以在上述標準基礎上再上浮不超過3倍收費。經(jīng)委托人同意，也可以由律師事務所參照外國或港、澳、臺地區(qū)律師事務所駐我國代表機構辦理同類法律事務的收費標準，與委托人協(xié)商確定收費數(shù)額。

(五)對于重大、疑難、復雜民事訴訟、仲裁案件，可以在民事訴訟案件一審階段的收費標準基礎上再上浮不超過3倍收費。下列案件為重大、疑難、復雜民事訴訟、仲裁案件：

1、由中級以上人民法院受理一審的案件;

2、當事人一方人數(shù)在3人及3人以上的共同訴訟案件;

3、知識產(chǎn)權糾紛案、不正當競爭糾紛案、商譽權、名譽權糾紛等案件;

4、取證困難的案件;

5、新類型案件;

6、涉及兩個以上法律關系的案件;

7、涉及專業(yè)知識，需要聘請具備非法律專業(yè)知識的人員協(xié)助方能辦理的案件;

8、其他經(jīng)律師事務所與委托人協(xié)商，雙方認為屬于重大、疑難、復雜的民事訴訟、仲裁案件。

(六)民事訴訟、仲裁案件可以實行風險代理收費。涉及財產(chǎn)關系的，風險代理收費標準為爭議標的額的6%-30%，可另比照該案人民法院或者仲裁機構的案件受理費收取基礎代理費，原則上不能采取不收取基礎代理費的全風險代理方式。

(七)民事訴訟、仲裁案件可以采取計時方式收取律師費。計時收費的標準為500元-3000元/小時，符合上述第5項規(guī)定的案件，可以在前述標準基礎上再上浮不超過2倍收費。

(八)執(zhí)行案件：

1、單獨承辦的執(zhí)行案件，根據(jù)執(zhí)行標的額，按一審階段收費標準收費;

2、曾承辦一審或二審的案件，原則上根據(jù)執(zhí)行標的額，按一審階段收費標準的50%-80%收費。執(zhí)行難度很大，執(zhí)行程序復雜的重大執(zhí)行案件，按一審階段收費標準收費;

3、代理執(zhí)行案件亦可按照上述收費標準進行風險代理或計時收費。

(九)代理民事申訴案件，按照代理民事訴訟案件一審階段收費標準收費，復雜、疑難的案件可以再上浮不超過1、5倍收費，亦可按上述規(guī)定進行風險代理或者計時收費。

房屋拆遷糾紛可以是民事糾紛，也可以是行政糾紛，在處理糾紛的時候，一定要注意相關的處理方式，因為行政糾紛和民事糾紛的性質(zhì)不一樣，處理的途徑也就不一樣，如果是行政糾紛的話，可以通過行政復議、行政訴訟的方式處理，民事糾紛可以選擇起訴或者是協(xié)商等等。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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