土地抵押股東決議范本怎么寫，土地抵押股東決議范本怎么寫XX市國(guó)土資源局：XXXXXX有限公司于XXXX年X月XX日在公司會(huì)議室由法定代表人XXX主持召開(kāi)了股東會(huì)，經(jīng)股東會(huì)研究通過(guò)并形成決定：同意XXXXXX有限公司向XXXX銀行股份有限公司...

土地流轉(zhuǎn)有哪些好處，土地流轉(zhuǎn)有哪些好處一家一戶，分散經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民雖然有很大的自主權(quán)，但是，由于形不成規(guī)模，生產(chǎn)效率就很難再向上提高。自從有了土地流轉(zhuǎn)的政策，農(nóng)民可以把自家的土地流轉(zhuǎn)給企業(yè)，然后再去給企業(yè)打工。這樣的形式有諸多好處。其一，有利于...

如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，一、如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為中的非法是指違反土地管理法、土地管理法實(shí)施條例、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等的法律法規(guī)。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條【非法轉(zhuǎn)讓...

擔(dān)保法里集體用地可以抵押?jiǎn)?，?dān)保法里集體用地可以抵押?jiǎn)彡P(guān)于集體土地使用權(quán)能否抵押的規(guī)定(一)《物權(quán)法》第一百八十四條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(指《物權(quán)法》第一百八...

2024土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要多久時(shí)間，一、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要多久時(shí)間轉(zhuǎn)讓土地辦理登記手續(xù)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)...

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎，一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不寫期限可以嗎土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中一般要載明土地轉(zhuǎn)讓的期限，如果轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒(méi)有載明轉(zhuǎn)讓期限的。轉(zhuǎn)讓期限不超過(guò)土地使用剩余年限或者承包年限。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十八條土...

2024土地抵押貸款流程是什么，土地抵押貸款流程是什么1、首先根據(jù)需要申請(qǐng)的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額 抵押物評(píng)估值)倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評(píng)估總價(jià)值。2、咨詢不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評(píng)估所能達(dá)到的最大評(píng)估單價(jià),然后再根椐第一...

土地流轉(zhuǎn)糾紛怎么解決，土地流轉(zhuǎn)糾紛怎么解決1、與承包方溝通，自行和解；2、也可以在第三方單位的組織下進(jìn)行調(diào)解；3、也可以由法院進(jìn)行調(diào)解；4、同時(shí)可以向人民法院提起訴訟。在實(shí)踐中，協(xié)商、調(diào)解、仲裁比較接近農(nóng)民，程序簡(jiǎn)單，方便群眾，及時(shí)有效，受...

影響土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的原因在哪里，影響土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的原因在哪里一、區(qū)位因素區(qū)位是第一個(gè)極為重要的決定因素，區(qū)位條件好，土地價(jià)格相應(yīng)就高，區(qū)位條件差，土地價(jià)格相應(yīng)就低，因此不同地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格有高有低。就我市而言，國(guó)道、省道周圍村土地流轉(zhuǎn)價(jià)格相...

2024土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款條件是什么，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的條件是什么1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要合法取得，并擁有具備法律效力的權(quán)屬證明材料(如農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、合法合規(guī)的農(nóng)村土地承包或流轉(zhuǎn)合同);2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系要清晰，符...

2024土地轉(zhuǎn)讓給子女需要什么手續(xù)，一、土地轉(zhuǎn)讓給子女需要什么手續(xù)將土地轉(zhuǎn)讓給子女的，需要簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，簽訂合同到到土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓登記。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七條土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有...

農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓的期限是多少年，一、農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓的期限是多少年農(nóng)民轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，轉(zhuǎn)讓的期限由當(dāng)事人協(xié)商確定，如果是轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，不能超過(guò)土地承包剩余的期限。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十...

土地抵押貸款去哪申請(qǐng)，土地抵押貸款去哪申請(qǐng)依據(jù)我國(guó)貸款通則的規(guī)定，以土地使用權(quán)作為抵押物申請(qǐng)貸款的，抵押人可以向經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。《貸款通則》第二條本通則所稱貸款，系指經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)，以...

集體土地流轉(zhuǎn)用于非農(nóng)建設(shè)的條件有哪些，集體土地流轉(zhuǎn)用于非農(nóng)建設(shè)的條件有哪些《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！蹦壳?，集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員且不可以轉(zhuǎn)讓用于非...

農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎，一、農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎如果有地契，是有效的。但轉(zhuǎn)讓有爭(zhēng)議的，沒(méi)有地契，國(guó)家要征用的，沒(méi)有法律效力?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理...

土地劃撥可以按揭嗎，土地劃撥可以按揭嗎滿足條件可以。劃撥性質(zhì)的土地辦理貸款不好辦理，有些銀行不接受劃撥土地。不過(guò)可以把劃撥土地轉(zhuǎn)成出讓土地，但是需要繳納土地出讓金，具體金額是根據(jù)當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估價(jià)計(jì)算的。如果銀行能接受劃撥土地貸款，那么貸款資料如...

土地流轉(zhuǎn)后中途能否增加土地租金，土地流轉(zhuǎn)后中途能否增加土地租金一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。二、根據(jù)《合同法》第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于對(duì)...

2024土地轉(zhuǎn)讓質(zhì)押需要什么手續(xù)，一、土地轉(zhuǎn)讓質(zhì)押需要什么手續(xù)1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以抵押。3、土...

土地抵押貸款到期已還檔案是否可以銷毀，土地抵押貸款到期已還檔案是否可以銷毀我國(guó)擔(dān)保法和物權(quán)法對(duì)已經(jīng)還款的土地抵押貸款檔案是否可以銷毀是沒(méi)有規(guī)定的，而在實(shí)踐中檔案一般是會(huì)保留一段時(shí)間備查的。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十三條　當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)...

公司土地抵押貸款無(wú)法償還怎么辦，公司土地抵押貸款無(wú)法償還怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公司抵押土地借款后，無(wú)力償還債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商將土地使用權(quán)拍賣，以清償拖欠的債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條　債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未...