宅基地上的房屋能抵押?jiǎn)?，宅基地上的名字怎么去變更?一、宅基地上的名字怎么去變更在宅基地過戶方面，申請(qǐng)人需攜帶原戶主及其代理人的相關(guān)身份證明文件（如身份證和戶口本）前往所在地縣級(jí)土地管理機(jī)構(gòu)提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料，并辦理變更登記手續(xù)。在此過程中...

佛山市鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與劉健文土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛上，廣東省佛山市中級(jí)人民法院民事判決書（2005）佛中法民五終字第449號(hào)上訴人（原審被告）佛山市鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鴻業(yè)公司）。住所：佛山市禪城區(qū)城門頭西路2號(hào)。法定代...

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦，農(nóng)村宅基地被別人侵占怎么辦， 一、農(nóng)村宅基地被別人侵占怎么辦針對(duì)農(nóng)村宅基地遭搶占這一問題，它應(yīng)當(dāng)歸結(jié)于土地使用權(quán)相關(guān)的爭(zhēng)議事項(xiàng)。在雙方無(wú)法通過協(xié)商達(dá)成共識(shí)的情況下，申請(qǐng)人應(yīng)該首先向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)或縣級(jí)人民政府提交...

183位村民認(rèn)為政府征地沒有公告，183位村民認(rèn)為政府征地沒有公告樂清市政府被告上法庭6月21日上午，浙江省樂清市開庭審理一起國(guó)內(nèi)罕見的行政訴訟案：該市清江鎮(zhèn)棉花塘村183位村民認(rèn)為樂清市人民政府在該村征地沒有履行必須公告之法定職責(zé)，而將市...

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦，農(nóng)村宅基地翻建需要什么手續(xù)， 一、農(nóng)村宅基地翻建需要什么手續(xù)針對(duì)農(nóng)民朋友繼續(xù)在自身?yè)碛械恼厣闲薷慕ㄔ熳杂凶》窟@一情況來說，首要前提是務(wù)必持有合法有效的《集體建設(shè)用地使用權(quán)證書》。若該宅基地位于城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃所涵...

老宅基地上建房屬于違建嗎，老宅基地上建房需要什么手續(xù)， 一、老宅基地上建房需要什么手續(xù)對(duì)于農(nóng)村地區(qū)的村民而言，在籌備建設(shè)住宅時(shí)，必須依照程序向所在社區(qū)的集體經(jīng)濟(jì)組織提交相關(guān)申請(qǐng)，以獲取批準(zhǔn)。該環(huán)節(jié)管理嚴(yán)謹(jǐn)，旨在確保每一步操作都合法合規(guī)。隨后...

申請(qǐng)宅基地都有什么要求，申請(qǐng)宅基地說是耕地怎么辦?， 一、申請(qǐng)宅基地說是耕地怎么辦?一旦遇到宅基地被誤認(rèn)耕地的情況，可遵循如下程序應(yīng)對(duì)此挑戰(zhàn)：首先，務(wù)必明確宅基地使用權(quán)以及宅院中的房產(chǎn)所屬權(quán)。若宅地上已有自家搭建的房屋，請(qǐng)務(wù)必保證這些建筑具...

如何界定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配資格，一、案情原告李某，女，2002年出生，是被告某村村民，戶籍與其母親在一起。2008年3月，因延吉市長(zhǎng)白路延伸工程，市政府在某村征用土地，并支付了征地補(bǔ)償費(fèi)。被告某村經(jīng)村民大會(huì)討論，制定了分配方案，方案規(guī)定對(duì)戶籍...

在自家宅基地上建房未審批是否是違建，在自家宅基地上建房是違建嗎， 一、在自家宅基地上建房是違建嗎眾所周知，在未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的宅基地之上修建房屋是違法的行為。在進(jìn)行宅基地建房活動(dòng)之前，必須向所在地的村莊或社區(qū)提交建設(shè)用地申請(qǐng)，并經(jīng)過其同意簽...

哈爾濱嚴(yán)打未批先征、邊批邊征等征地拆遷行為， 為糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為，哈爾濱有關(guān)部門加大對(duì)土地征用的監(jiān)管力度，嚴(yán)令禁止“未批先征”“邊批邊征”“以租代征”等行為，對(duì)引發(fā)惡性案件和群體性事件的，相關(guān)部門和責(zé)任人將受到嚴(yán)格追究和...

農(nóng)村的宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎， 一、農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎目前，我國(guó)法律明確規(guī)定：農(nóng)村宅基地使用權(quán)是可以依法繼承的。這意味著，不僅限于農(nóng)村戶口的子女享有此項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)，已經(jīng)取得了城鎮(zhèn)戶籍的子女同樣有權(quán)...

北京通州8名村官侵吞征地補(bǔ)償款獲刑，通州區(qū)4個(gè)行政村的村長(zhǎng)、書記，在協(xié)助政府管理京津城際軌道和京津高速公路第二通道工程征地補(bǔ)償款過程中，侵吞補(bǔ)償款。有關(guān)部門接到舉報(bào)后掀起肅貪風(fēng)暴，8名村長(zhǎng)、書記等人先后落馬。通州法院近日對(duì)涉案的8名村官判處...

宅基地同村人可以購(gòu)買的嗎?，宅基地同村之間買賣合法嗎， 一、宅基地同村之間買賣合法嗎這并非法律所允許之行為。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村地區(qū)各家庭僅可擁有一處耕地，且其對(duì)耕地的使用權(quán)不可隨意售予他人或轉(zhuǎn)讓、租賃于非農(nóng)業(yè)用途上。故此，農(nóng)村宅基地...

宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓才有效，宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給公司嗎， 一、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給公司嗎根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律政策規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)得以進(jìn)行流轉(zhuǎn)處理，然而在實(shí)際操作過程中需滿足以下幾個(gè)基本條件：首先，流轉(zhuǎn)行為需得到本集體經(jīng)濟(jì)組織的允準(zhǔn)許可...

宅基地買賣糾紛問題要怎么解決，宅基地買賣之前購(gòu)買的， 一、宅基地買賣之前購(gòu)買的關(guān)于宅基地交易行為的規(guī)定明確指出，該類土地轉(zhuǎn)讓僅能在此前提下實(shí)施，即僅限于同村內(nèi)部成員間進(jìn)行；同時(shí)，在轉(zhuǎn)讓方涉及房屋資產(chǎn)交易時(shí)，需要滿足已經(jīng)擁有兩處及以上住宅用地...

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦，農(nóng)村宅基地一宅多戶如何處理， 一、農(nóng)村宅基地一宅多戶如何處理首先來科普一下，關(guān)于一戶多宅的問題，若其具備合規(guī)正當(dāng)性，便可進(jìn)行確權(quán)處理；但若無(wú)合法依據(jù)，則只能確認(rèn)其中一區(qū)域。其次，我國(guó)對(duì)于農(nóng)村住宅建設(shè)的規(guī)定明確指出...

蘭俊文訴重慶市人民政府征地拆遷安置補(bǔ)償行政裁決糾紛案，重慶市第一中級(jí)人民法院行政判決書（2004）渝一中行初字第10號(hào)原告蘭俊文，男，1943年12月22日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住重慶市渝北區(qū)鴛鴦鎮(zhèn)白寺村一社。委托代理人李宗沛，男，195...

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦，農(nóng)村宅基地被村委占用修路要怎么辦， 一、農(nóng)村宅基地被村委占用修路要怎么辦當(dāng)村莊修建道路占用了住戶家庭擁有的宅基地時(shí)，住戶有權(quán)提出并獲得合理的賠償金；亦或是經(jīng)過協(xié)商與協(xié)調(diào)，重新確定宅基地的使用權(quán)分配。依照現(xiàn)行的相關(guān)...

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦，農(nóng)村宅基地過戶需要什么手續(xù)費(fèi)， 一、農(nóng)村宅基地過戶需要什么手續(xù)費(fèi)1、辦理手續(xù)所需材料包括：個(gè)體申請(qǐng)表、公民身份證明及其副本、戶口簿復(fù)印件、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證原件以及其宅基地使用權(quán)相關(guān)證書、村（居）委會(huì)出具并經(jīng)過其獨(dú)立審...

東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會(huì)訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊(duì)等，海南省海南中級(jí)人民法院民事判決書（２０００）海南民終字第２６１號(hào)上訴人（原審被告）東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會(huì)。法定代表人吉世保，主任。被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第四...