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土地征收按人口還是土地證，土地征收按人口還是按戶口:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 10:14:58
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收按人口還是土地證,土地征收按人口還是土地證,土地征收補(bǔ)償主要是依據(jù)被征收土地及其上的房屋進(jìn)行計(jì)算，而非直接按照人口或戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。一、關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

土地征收按人口還是土地證，土地征收按人口還是按戶口:今日土地征收更新

一、土地征收按人口還是土地證,土地征收按人口還是土地證

土地征收補(bǔ)償主要是依據(jù)被征收土地及其上的房屋進(jìn)行計(jì)算，而非直接按照人口或戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。

一、關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這表明補(bǔ)償主要是基于被征收的房屋及其相關(guān)損失，而不是人口數(shù)量。

同時(shí)，該條例第十九條明確規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了補(bǔ)償與被征收房屋價(jià)值之間的直接關(guān)聯(lián)。

二、關(guān)于土地證與戶口本在征收中的作用

土地證是證明土地權(quán)屬的重要文件。在征收過(guò)程中，土地證是確定被征收土地權(quán)屬和面積的主要依據(jù)。因此，擁有有效的土地證對(duì)于確保得到合理的征收補(bǔ)償至關(guān)重要。

戶口本雖然記錄了家庭成員的信息，但在土地征收補(bǔ)償中并不直接作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。補(bǔ)償主要是基于被征收的土地和房屋，而非家庭人口數(shù)量。

綜上所述，在土地征收過(guò)程中，補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是被征收的土地和房屋的價(jià)值，而非人口或戶口本。因此，對(duì)于“土地征收按人口還是土地證”的問(wèn)題，答案是主要依據(jù)土地證進(jìn)行補(bǔ)償。

二、土地征收按人口還是按戶口

（一）按戶口補(bǔ)償：對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷，各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為：

1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第二十八條有按人口或說(shuō)戶口給予的安置補(bǔ)助，即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。

三、土地征用款是按人口分的么

農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權(quán)獲得土地征收賠償。

法律依據(jù)：

《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

四、土地征用款是按人口分的嗎

法律分析：農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權(quán)獲得土地征收賠償。

法律依據(jù)：《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

五、政府征地按人口分嗎？

法律對(duì)政府征地的要求：（1）征地主體的唯一性。征地主體只能是國(guó)家。（2）征地行為的行政性。國(guó)家建設(shè)征用土地，是通過(guò)具體行政行為實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)換，雙方地位不是平等的，被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家需要。（3）征地條件的補(bǔ)償性。國(guó)家建設(shè)征均集體土地，簍對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

集體土地征收，補(bǔ)償款是按老人口分還是新老一半分，或者是按現(xiàn)有人口分呢？

集體土地征收補(bǔ)償分配方式是：對(duì)于被征收集體土地的農(nóng)民給予的重新安置的的補(bǔ)助費(fèi)用，歸被征收土地的農(nóng)民所有；對(duì)于被征收集體土地給予的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)規(guī)村集體所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

離婚拆遷按人口補(bǔ)償嗎

法律分析：離婚拆遷補(bǔ)償分配如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，另一方無(wú)權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償；征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償；婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半；房屋屬于婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，該補(bǔ)償屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅與其他地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

政府強(qiáng)行征地中被打怎么辦？

強(qiáng)行征收土地打人的處理方式有：

1、對(duì)于施工問(wèn)題，如果沒(méi)有辦理任何合法手續(xù)，可以向村集體或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映；

2、對(duì)于人身傷害，可以報(bào)警處理。

我國(guó)法律規(guī)定任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

征地拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

政府征地行為訴訟時(shí)效是多久？

政府土地征收行為訴訟時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算。關(guān)于政府土地征收行為的訴訟時(shí)效是六個(gè)月，超過(guò)二十年的訴訟法院不予受理?！缎姓V訟法》第四十六條法律依據(jù)：《行政訴訟法》第四十六條《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。