一、農(nóng)村拆遷，宅基地上無(wú)房屋的應(yīng)該如何補(bǔ)償，地能算宅基地嗎

作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)?，具體的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來(lái)確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)例如土地區(qū)位價(jià)格等，對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，直接以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折換成住房面積進(jìn)行安置。所以，在實(shí)際的宅基地征收過(guò)程中，有統(tǒng)一安置的，一般都會(huì)按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補(bǔ)償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補(bǔ)償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無(wú)償供給村民使用的建設(shè)土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補(bǔ)償?shù)那闆r，具體的補(bǔ)償方式以政府發(fā)布的補(bǔ)償公告為準(zhǔn)。擴(kuò)展資料：拆遷一般補(bǔ)償形式：

一、私房補(bǔ)償：

1、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）；房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積

2、出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。

二、公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。

三、享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

二、農(nóng)村拆遷，宅基地上無(wú)房屋的應(yīng)該如何補(bǔ)償，地　能算宅基地嗎

作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)?，具體的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來(lái)確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)例如土地區(qū)位價(jià)格等，對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，直接以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折換成住房面積進(jìn)行安置。所以，在實(shí)際的宅基地征收過(guò)程中，有統(tǒng)一安置的，一般都會(huì)按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補(bǔ)償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補(bǔ)償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無(wú)償供給村民使用的建設(shè)土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補(bǔ)償?shù)那闆r，具體的補(bǔ)償方式以政府發(fā)布的補(bǔ)償公告為準(zhǔn)。擴(kuò)展資料：拆遷一般補(bǔ)償形式：

一、私房補(bǔ)償：

1、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）；房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積

2、出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。

二、公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。

三、享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

三、農(nóng)村拆遷，宅基地上無(wú)房屋的怎么補(bǔ)償

作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來(lái)確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)例如土地區(qū)位價(jià)格等，對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，直接以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折換成住房面積進(jìn)行安置。所以，在實(shí)際的宅基地征收過(guò)程中，有統(tǒng)一安置的，一般都會(huì)按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補(bǔ)償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補(bǔ)償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無(wú)償供給村民使用的建設(shè)土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補(bǔ)償?shù)那闆r，具體的補(bǔ)償方式以政府發(fā)布的補(bǔ)償公告為準(zhǔn)。擴(kuò)展資料：拆遷一般補(bǔ)償形式：

一、私房補(bǔ)償：

1、未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）；房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積

2、出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。

二、公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。

三、享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷有宅基地?zé)o房戶有補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地怎么辦

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷宅基地沒有建房子怎么賠

●拆遷沒有房屋的宅基地每平米多少錢

●拆遷沒宅基地

●農(nóng)村拆遷沒有房子有宅基地

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地怎么辦

●宅基地沒房子拆遷賠償嗎

●拆遷沒有宅基地怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)有土地和宅基地哪個(gè)補(bǔ)償多,國(guó)有土地和宅基地哪個(gè)補(bǔ)償多？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房無(wú)土地證拆遷時(shí)是否有補(bǔ)償,拆遷宅基地自建房屋無(wú)房產(chǎn)證有補(bǔ)償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷到外村后，能否獲得該村的宅基地？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權(quán)分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷只有戶口,沒有宅基地怎么辦,戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權(quán)分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村動(dòng)遷宅基地怎么給補(bǔ)償多少錢?,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上交國(guó)家有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地屋前后國(guó)家征用有補(bǔ)償嗎,國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出農(nóng)村宅基地怎么辦？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有權(quán)屬的宅基地糾紛解決方法,有權(quán)屬的宅基地糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村一個(gè)宅基地可以分兩戶嗎,農(nóng)村有兩個(gè)宅基地一個(gè)戶口怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?,戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動(dòng)遷安置對(duì)象,宅基地拆遷安置房歸屬權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地一宅多戶怎么辦,一戶一宅多出來(lái)的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母的宅基地其子女可以繼承并分配嗎,父母的宅基地能否由子女繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家庭成員未成年人有權(quán)分得宅基地拆遷補(bǔ)償嗎,家庭成員未成年人有權(quán)分得宅基地拆遷補(bǔ)償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村兩戶一個(gè)宅基地怎么個(gè)分法,農(nóng)村兩個(gè)孩子一塊宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●子女城市就業(yè)宅基地如何處理,城市戶口農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷，宅基地上無(wú)房屋的應(yīng)該如何補(bǔ)償，地能算宅基地嗎，