一、戶口遷到外村后，能否獲得該村的宅基地？

戶口已遷出本村宅基地處理如下：戶口遷出戶內(nèi)仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經(jīng)濟組織召開會議統(tǒng)一進行討論審批重新分配?！稇椃ā返谑畻l法律依據(jù)：《憲法》第十條《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

取得宅基地證書后，戶口轉(zhuǎn)移，宅基地和宅基地上的房屋，能否認定為自己的？

法律分析：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;(五)其他必要材料。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十二條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;(五)其他必要材料。

取得宅基地證書后，戶口轉(zhuǎn)移，宅基地和宅基地上的房屋，可以認定為自己的嗎？

法律分析：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;(五)其他必要材料。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十二條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：(四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;(五)其他必要材料。

拆遷公告出來后，戶口遷到妻子家會被安置嗎？

法律分析：房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。拆遷安置時的戶口，按規(guī)定時限內(nèi)的在冊戶口來計算（外嫁女應(yīng)根據(jù)村規(guī)民約的約定來執(zhí)行，各地不同），房子拆遷時，戶口可以移到新的分配房屋中，若沒有新房的話，可以申請掛在親戚或朋友的戶頭上。當(dāng)事人也可咨詢拆遷管理部門的相關(guān)工作人員，以對方答復(fù)為準(zhǔn)。 法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定：“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！?

拆遷公告出來后，戶口遷到妻子家會不會被安置？

法律分析：房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。拆遷安置時的戶口，按規(guī)定時限內(nèi)的在冊戶口來計算（外嫁女應(yīng)根據(jù)村規(guī)民約的約定來執(zhí)行，各地不同），房子拆遷時，戶口可以移到新的分配房屋中，若沒有新房的話，可以申請掛在親戚或朋友的戶頭上。當(dāng)事人也可咨詢拆遷管理部門的相關(guān)工作人員，以對方答復(fù)為準(zhǔn)。 法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定：“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！?

如何獲得農(nóng)村宅基地拆遷的貨幣補償？

農(nóng)村宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、戶口遷至外村后，能否取得該村宅基地

法律分析：農(nóng)村戶口遷出后宅基地處理分為兩種情況：1、是和父母未分戶的，本人的戶口轉(zhuǎn)出農(nóng)村之后不再享有宅基地的使用權(quán)，但其父母還繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)；2、是全家人一起將戶口轉(zhuǎn)出的，這樣家里不再有成員享有宅基地的使用權(quán)，因此宅基地就會被村集體收回。另外，宅基地上的房屋和宅基地歸屬權(quán)是有區(qū)別的，宅基地雖然屬于村集體所有，但宅基地上的農(nóng)房是屬于村民自己所有。法律依據(jù)：：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

辦理結(jié)婚證后，女性戶口是否遷至男性

結(jié)婚后男方戶口是可以遷到女方的。夫妻雙方戶口不在同一處的，是可以按照夫妻投靠入戶，夫一方或妻一方可以跟隨自己的結(jié)婚對象落戶。先去男方戶口所在地管轄派出所開一張戶籍證明到女方的戶口所在地管轄派出所辦理遷戶口手續(xù)，到后期還得由女方當(dāng)?shù)嘏沙鏊_一張遷入證男方原戶口所在地管轄派出所開一張遷出證。遷戶口是持雙方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，男方戶籍證明，女方村（居）委會證明，到女方派出所填寫入戶申請表，報縣公安局審批后，可以網(wǎng)上遷移，也可以拿“戶口準(zhǔn)遷證明”到男方派出所把戶口遷回來，男方落戶后，需要重新辦理身份證。遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明才可以。遷入非直系親屬戶內(nèi)的，還要征得遷入地派出所同意以后，再來辦理戶口遷移手續(xù)。：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。 公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。 公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

已婚婦女，戶口遷至婆家，娘家要收回土地

出嫁戶口遷走土地歸娘家人所有。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。

我現(xiàn)在已婚，男方是城鎮(zhèn)戶口，我是農(nóng)村戶口，我的戶口在娘家，可以在娘家村里申請宅基地嗎

外嫁女戶口沒遷出的，如果在夫家沒有獲得宅基地，并且娘家也沒有宅基地的，可以申請宅基地。農(nóng)村家庭一戶只能有一處宅基地，法律依法保護女方在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

我是農(nóng)村戶口，有戶口卻沒有房子，申請宅基地卻沒有批準(zhǔn)，沒有地方住怎么辦？

戶口在農(nóng)村但是沒有宅基地沒房可以向本集體經(jīng)濟組織提出宅基地申請，在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，縣市審批后對符合條件的給予宅基地。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：（一）因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；（二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴建的；（五）經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；（六）離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

您好，我大學(xué)畢業(yè)戶口遷出，農(nóng)村宅基地還能確認嗎？

法律分析：一般會有以下兩種處理方式：1.大學(xué)畢業(yè)戶口遷回原籍檔案（如果是農(nóng)村戶口不能遷入，只能遷到原籍市縣人才市場），學(xué)校會征求你意見，派遣回老家或者進行暫緩就業(yè)處理。2.你簽署了三方協(xié)議并同時網(wǎng)簽，學(xué)校會把戶口和檔案給你派遣到單位。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦

法律分析：

1、戶口遷出了，農(nóng)村的宅基地還是在的，因為房屋是固有資產(chǎn)，房屋主人可以繼續(xù)使用，但是不能夠?qū)Ψ课葸M行修建，處理的辦法只有三種：

(1)推出宅基地獲取一定的補貼;

(2)流轉(zhuǎn)給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;

(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。

2、在相關(guān)規(guī)定下，如果戶口已經(jīng)遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權(quán)利，時間一長會有破壞的情況，最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。

3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農(nóng)村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權(quán)?？梢猿鲑Y，讓父母重新修建房屋。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

衍生問題：

宅基地糾紛怎么處理

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。

申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口遷到外村后，能否獲得該村的宅基地？，