一、宅基地可以強制拆除嗎

一、宅基地違建會拆除嗎

如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、農(nóng)村宅基地審批條件

1、無住房家庭。

2、多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一子女）。

3、因國家建設(shè)原宅基地被征收的。

4、因自然災害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。

5、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴）建的。

6、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟組織分配承包田，同時承擔村民義務(wù)，且原籍沒有宅基地。

7、因外出打工、上學、被勞動教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動，承擔村民義務(wù)，且無住房的。

8、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實本村組無住房的。

三、農(nóng)村宅基地審批部門

按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。按照《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第八條規(guī)定，村民建房，占用原有宅基地、村內(nèi)空閑地或其他非耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準。涉及占用農(nóng)用地的，按照國家法律規(guī)定由市政府或國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。

四、農(nóng)村違建如何舉報拆除

農(nóng)村違建可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國土資源局投訴。

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

依照相關(guān)法律規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

二、在自己宅基地上建房會強行拆除嗎?

法律分析：村民在自家宅基地興建房屋的，如果房屋是合法興建的，不能強制拆除。如果違法興建，需要拆除的，行政機關(guān)可以強制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

三、農(nóng)村宅基地可以強制拆遷嗎？

農(nóng)村宅基地一般不可以強制拆遷。征收土地應(yīng)當遵循先補償、后搬遷的原則按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地可以強制拆除嗎合法嗎

●宅基地可以強制拆除嗎現(xiàn)在

●宅基地可以強拆嗎?

●宅基地可以強制拆除嗎

●農(nóng)村宅基地能強制征收嗎

●農(nóng)村宅基地的房屋可以強拆嗎

●宅基地可以強制執(zhí)行嗎

●宅基地可以強制拆除嗎現(xiàn)在

●宅基地可以申請強制執(zhí)行嗎

●宅基地能拆了重建嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地被強拆怎么處理？,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地動遷補償怎么規(guī)定的？,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地是否可以再分配,農(nóng)村宅基地怎么分配的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償計算標準,宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償歸誰？宅基地買賣中的爭議,農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷后宅基地土地還有么,農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家收回宅基地如何補償,農(nóng)村宅基地回收補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷，應(yīng)該怎么賠償,農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征地補償是標準是什么？,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷的賠償原則是什么？,農(nóng)村房屋宅基地拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷是根據(jù)宅基地面積還是建筑面積 ,拆遷是按宅基地面積還是房屋面積:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷安置補償糾紛和維權(quán)如何處理,農(nóng)村宅基地房屋動遷補償糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆舊建新手續(xù) ,拆舊建新需要什么手續(xù) -宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●祖?zhèn)骼衔莶鹆苏貧w誰 ,祖?zhèn)骼衔莶鹆苏貧w誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地整改補償多少,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●房子拆了宅基地要收回嗎？,房子拆了宅基地要收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三清三拆后宅基地處理,宅基地的三清三拆后如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●嘉興宅基地拆遷如何賠償,嘉興農(nóng)村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年農(nóng)村宅基地拆遷新政策有哪些有哪些,2022年農(nóng)村宅基地拆遷新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市居民購買農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償,居民買農(nóng)村宅基地拆遷能給補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-宅基地可以強制拆除嗎，