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村委會(huì)有權(quán)征收村民的宅基地嗎 ,村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-16 00:45:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村委會(huì)有權(quán)征收村民的宅基地嗎 ,法律分析:不可以,宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。宅基地建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建

村委會(huì)有權(quán)征收村民的宅基地嗎 ,村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委會(huì)有權(quán)征收村民的宅基地嗎

法律分析:

不可以,宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地。宅基地建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎

村委會(huì)無權(quán)征收土地。如果有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十六條 

有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎

法律分析:沒有。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,,國家在公共利益需要的情況下,是可以對土地進(jìn)行征收的,征收土地時(shí)需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí),村委會(huì)是沒有權(quán)利對土地進(jìn)行征收的,只有國家有權(quán)利對土地進(jìn)行征收。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定:中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:臨律-村委會(huì)有權(quán)征收村民的宅基地嗎 ,

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