● 圣運推薦：核定征收所得稅拆遷補償費，小規(guī)模企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、核定征收所得稅拆遷補償費,小規(guī)模企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處，企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)，技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。

一、屬于個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓按哪些規(guī)定納稅

屬于個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列規(guī)定納稅：

1、營業(yè)稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅；

2、個人所得稅。原股東取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目征收個人所得稅；

3、印花稅。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所建立的書據(jù)，雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓計算印花稅。

屬于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，按下列規(guī)定繳納稅款：

1、營業(yè)稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅；

2、企業(yè)所得稅。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，依法繳納企業(yè)所得稅；

3、印花稅。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所建立的書據(jù)，雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓計算印花稅。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓個稅怎么繳納

股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓人，按照百分之二十的比例稅率來繳納個人所得稅。個人的應(yīng)納稅額是轉(zhuǎn)讓股權(quán)的收入總額減去股權(quán)的原值和合理費用后的剩余金額。個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：

1、個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個人的，需要交納個人所得稅。交納的標(biāo)準(zhǔn)為：按照轉(zhuǎn)讓成交價減去當(dāng)初出資價和費用，按照此差額的20%交納個人所得稅；

2、印花稅：雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議金額計收印花稅。適用的稅率為書據(jù)所載的金額的5‰。

如果是屬于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：

1、企業(yè)所得稅：企業(yè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，會涉及企業(yè)所得稅。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得并入企業(yè)的應(yīng)繳稅款所得，依法繳納企業(yè)所得稅；

2、是印花稅：稅率與上述一致。

如此以外，根據(jù)規(guī)定，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)的土地、房產(chǎn)的權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅，在增資擴股中，對以土地、房屋權(quán)屬作價入股或作為出資投入企業(yè)的，并發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，征收契稅。

三、自然人獨資企業(yè)需要繳納企業(yè)所得稅嗎

自然人獨資企業(yè)不需要繳納企業(yè)所得稅，而是繳納個人所得稅。稅務(wù)機關(guān)對個人獨資企業(yè)征收個人所得稅的方式有兩種：會計核算相對完整和核定征收。具體采用哪種征收方式由主管稅務(wù)機關(guān)確定。只要企業(yè)有利潤，無論采用哪種征收方式，無論企業(yè)利潤是否分配，都需要繳納個人所得稅。采用會計征收方式的，以每個納稅年度的總收入、成本、費用和損失余額為應(yīng)納稅所得額，然后根據(jù)個人所得稅確定的稅率表中相應(yīng)的稅率計算應(yīng)納稅額。采用核定征收方式的，按企業(yè)銷售收入乘以應(yīng)納稅所得率計算應(yīng)納稅所得額，然后根據(jù)個人所得稅確定的稅率表中相應(yīng)的稅率計算應(yīng)納稅額。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、小規(guī)模企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎？

法律解析：

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處，企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)，技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、小規(guī)模企業(yè)拆遷補償款要交稅嘛？

律師解答：

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處，企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)，技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國家為了經(jīng)濟建設(shè)有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。

簽訂拆遷安置補償協(xié)議要注意：

1、主體不符不簽

（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；

（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；

（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

2、內(nèi)容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面：

（1）是房屋回遷時間不定；

（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；

（3）是違約責(zé)任沒約定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條

下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

（五）經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

五、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定，被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

法律依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條：對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償所得稅文件

●拆遷補償款所得稅最新政策

●企業(yè)拆遷款企業(yè)所得稅核定

●拆遷所得稅優(yōu)惠政策

●拆遷所得稅率

●拆遷款 所得稅

●拆遷補償收入企業(yè)所得稅

●拆遷補償費所得稅稅前扣除

●拆遷補償收入稅收

●拆遷補償所得稅處理

●政策性拆遷會計處理

●政策性拆遷會計處理

●政策性搬遷補償收入的所得稅處理

●政策性拆遷職工賠償

●政策性動遷享受稅收政策

●政策性搬遷補償收入包括

●政策性搬遷補償收入征增值稅嗎

●政策性拆遷補償款可以分5年攤銷嗎

●政策性拆遷增值稅

●政策性搬遷補償收入有哪些

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國務(wù)院土地征收與拆遷補償，集體土地和國有土地的補償費用差異:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷征收補償?shù)姆峙浞桨福恋卣魇昭a償費分配方案:今日土地征收規(guī)定更新

●關(guān)于政府征地拆遷補償征收，關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)土地補償費和安置補助費:今日土地征收規(guī)定更新

●征收拆遷補償停產(chǎn)停業(yè)損失，征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償費 :今日土地征收規(guī)定更新

●六安林木拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，六安市征地補償費分配是怎么樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償費征收契稅，拆遷補償費繳納契稅 :今日土地征收規(guī)定更新

●征地補償有哪些計算方法呢？,征地補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)征收，2022年廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日土地征收規(guī)定更新

●村民征地補償款分配依據(jù),農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家占用農(nóng)田補償費是多少 ,國家占用農(nóng)田補償費是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償費征收個稅嗎，拆遷補償款需要繳納個人所得稅嗎:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補償費征收補償方案，2022年最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●征地補償費用的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額由誰批準(zhǔn),征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)由誰確定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償費用誰來承擔(dān),征收土地補償由誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于土地補償款怎么分,民法典土地補償費是指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補償費和安置補償費標(biāo)準(zhǔn),征地安置補償費的標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于土地補償款怎么分,民法典土地補償費是指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償分配資格規(guī)定,征地補償費分配資格的認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村小組長強行收回征地青苗補償款合法嗎,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收安置補償費的性質(zhì),土地征收安置補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】核定征收所得稅拆遷補償費，拆遷補償款所得稅最新政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞安語

內(nèi)容審核：李娜娜律師