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村小組長(zhǎng)強(qiáng)行收回征地青苗補(bǔ)償款合法嗎,征地補(bǔ)償費(fèi)給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-23 02:09:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村小組長(zhǎng)強(qiáng)行收回征地青苗補(bǔ)償款合法嗎,法律主觀:根據(jù)您的描述,您描述的是青苗補(bǔ)償,土地征收補(bǔ)償不只青苗補(bǔ)償。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償歸土地使用權(quán)人所有,包括土地本身價(jià)值補(bǔ)償、青苗和地上附著物補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助等等。青苗補(bǔ)償

村小組長(zhǎng)強(qiáng)行收回征地青苗補(bǔ)償款合法嗎,征地補(bǔ)償費(fèi)給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村小組長(zhǎng)強(qiáng)行收回征地青苗補(bǔ)償款合法嗎

法律主觀:


根據(jù)您的描述,您描述的是青苗補(bǔ)償,土地征收補(bǔ)償不只青苗補(bǔ)償。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償歸土地使用權(quán)人所有,包括土地本身價(jià)值補(bǔ)償、青苗和地上附著物補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助等等。青苗補(bǔ)償根據(jù)您前三年年產(chǎn)值平均值的6-10倍計(jì)算。如果您覺得當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償不合理,請(qǐng)不要簽署任何文件,及時(shí)通過復(fù)議訴訟等法律途徑維權(quán),并請(qǐng)律師介入處理。

法律客觀:


《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、村委強(qiáng)行收回承包地怎么賠償

法律主觀:

1、民事途徑解決:行政機(jī)關(guān)提前收回土地,也意味著當(dāng)事人簽訂的土地承包合同提前解除,對(duì)因提前解除合同造成的承包經(jīng)營利潤(rùn)的損失及相關(guān)賠償,當(dāng)事人可選擇通過民事訴訟的形式主張其基于承包合同的違約賠償。行政機(jī)關(guān)并非該承包合同的當(dāng)事人,故當(dāng)事人在行政賠償訴訟中主張被訴行政機(jī)關(guān)依據(jù)合同責(zé)任賠償其損失的理由不能成立。,2、行政賠償解決:當(dāng)事人就其因政府收地行為造成的損失選擇主張行政賠償,只能按照行政賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定予以確定。當(dāng)事人主張其所受損失有:一是其對(duì)訴爭(zhēng)土地的前期投入損失,二是訴爭(zhēng)土地上青苗和地上物毀損的損失,三是按照合同約定的剩余承包期的可得利益損失。對(duì)于前期投入損失,因其與經(jīng)營收入損失兩項(xiàng)損失之間本身就存在重復(fù),對(duì)其不予支持。對(duì)于土地上青苗和地上物的毀損損失,屬于當(dāng)事人因土地被收回和強(qiáng)制清理造成的直接損失,應(yīng)予賠償。對(duì)于后續(xù)剩余承包期的可得利益損失不屬于直接損失,對(duì)其不予支持。,民法典規(guī)定,承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。,《中華人民共和國民法典》,第三百三十六條【承包地的調(diào)整】承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。,因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定辦理。,第三百三十七條【承包地的收回】承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。,1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營權(quán),這種主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。,通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。,2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營權(quán),是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。,這里需要注意一下地,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。,要是沒有經(jīng)過依法批準(zhǔn),就不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。,如果我們遇到違法收回承包地的情形,關(guān)于賠償問題可以通過民事途徑解決,也可以通過行政賠償解決。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)給村委還是村民

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會(huì)),有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)、發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對(duì)其所有征地補(bǔ)償款作出的處理,應(yīng)承認(rèn)其合法性。若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配,則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬視情況而定。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人,或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

土地補(bǔ)償款怎么發(fā)放?

濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,可以給予被征地合理補(bǔ)償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

備注:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民,建議多加了解一下。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 需要征收土地,縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判,確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加,評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

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內(nèi)容審核:馮立影律師

來源:頭條-村小組長(zhǎng)強(qiáng)行收回征地青苗補(bǔ)償款合法嗎,

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