一、承包的土地確權(quán)后可以再確權(quán)嗎

1.承包面積小于實(shí)際種植面積的，要尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

2.承包地已被依法征占，并已得到相應(yīng)補(bǔ)償，確權(quán)登記時(shí)要從承包地塊面積中減除，進(jìn)行變更登記。

3.承包戶的承包地被全部征收、征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部喪失的不再確權(quán)發(fā)證。

4.無法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán)。

5.二輪承包后村里又有調(diào)整過土地的，只要是民主協(xié)商，形成決議并且不違政策法規(guī)的，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。

6.在承包土地上未批先建、改變用途的不予確權(quán)。

7.子女分戶由承包雙方出具書面分割協(xié)議，在協(xié)議分戶后予以分戶確權(quán)登記。

8.離婚的提交法院判決書或承包地分割協(xié)議書，沒有異議即可分別予以確權(quán)登記。

9.確權(quán)證書原則上按二輪承包時(shí)的共有人登記，出嫁女和入贅女婿可作為共有人進(jìn)行登記或在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書備注欄注明，娘家沒意見，出嫁女也可在娘家確權(quán)。

10.主動(dòng)放棄二輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)義務(wù)的按無田戶處理，不予確權(quán)登記。

11.農(nóng)村二輪承包時(shí)，沒能力種田沒承包的孤寡、單身戶、五保戶，按無田戶處理，不予確權(quán)登記。

12.農(nóng)村土地二輪承包時(shí)戶口外遷不在冊(cè)或按當(dāng)時(shí)政策不符合分田條件的人員，目前戶口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。

13.家庭承包人員死亡的，家庭承包戶沒有消亡，還按原承包土地確權(quán)登記；家庭承包戶消亡的，原家庭承包土地不予確權(quán)登記。

14.承包農(nóng)戶代種他人承包地的，原則上不予確權(quán)。

15.當(dāng)時(shí)未承包到戶的土地如何確權(quán)？農(nóng)村土地二輪承包時(shí)，未承包到戶的土地原則上暫不確權(quán)登記，歸集體所有。

16.同一村民小組承包農(nóng)戶采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)承包地的，若雙方?jīng)]有異議，按實(shí)確權(quán)登記，若雙方有爭(zhēng)議的，按原二輪承包歸屬的面積和四至予以確權(quán)。

17.土地綜合整治或長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)的應(yīng)按照土地綜合整治或流轉(zhuǎn)前的農(nóng)戶承包關(guān)系確權(quán)。

18.有爭(zhēng)議的土地盡量通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的可通過仲裁、訴訟程序，若仍不能處理暫不確權(quán)。

19.退耕還林領(lǐng)取了林權(quán)證的，本次不予確權(quán)登記頒證。如果沒有領(lǐng)取林權(quán)證，但領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼，應(yīng)尊重農(nóng)戶自己的選擇。

20.承包期內(nèi)承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

21.生產(chǎn)公益事業(yè)占用承包地，已辦理征用手續(xù)并給與補(bǔ)償?shù)?，不?jì)入承包地；未享受一次性補(bǔ)償?shù)?，仍按原農(nóng)村二輪可承包面積確權(quán)登記。

22.承包期內(nèi)承包方提出書面申請(qǐng)，自愿放棄全部或部分承包地的不再確權(quán)發(fā)證。

23.機(jī)動(dòng)地、經(jīng)濟(jì)地、荒地已納入承包地管理的繼續(xù)作為承包地管理；未納入承包地管理的，不再進(jìn)行確權(quán)登記。

二、承包地可以確權(quán)嗎

法律主觀：

農(nóng)民不對(duì)土地進(jìn)行確權(quán)，土地的權(quán)益就不會(huì)受法律的保護(hù)，沒有確權(quán)的土地會(huì)收歸集體或者國(guó)家所有，當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時(shí)候，當(dāng)事人的權(quán)益是得不到保障的。,土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。,確權(quán)將理清國(guó)家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與集體經(jīng)濟(jì)組織之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利界限，構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益體系。,（一）申請(qǐng)：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國(guó)土資源所（或國(guó)土資源分局）提出書面申請(qǐng)。,（二）權(quán)屬審核：各國(guó)土資源所（分局）進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國(guó)土資源局審核；經(jīng)審核無異議的，以國(guó)土資源局名義發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于7日；公告到期后，統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批。,（三）注冊(cè)登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進(jìn)行材料歸檔。,（四）頒發(fā)證書。,（一）隨著農(nóng)村的不斷建設(shè)，許多農(nóng)村房都被列為拆遷行列中的一員，農(nóng)民無疑會(huì)獲得一筆拆遷補(bǔ)償，尤其是城郊的房子，拆遷補(bǔ)償力度非常大，而農(nóng)村宅基地確權(quán)能為農(nóng)民帶來更多的拆遷補(bǔ)償。,（二）農(nóng)村宅基地的面積一般都在150－300平米以之間，堂屋大多有三四間，條件比較好的還設(shè)有東西屋等，而農(nóng)村周邊一般都建有好幾家工廠，農(nóng)民除了自住的房間，可以將剩余的房間租給工人住，這樣能得到一筆不少的租賃款。,（三）現(xiàn)在許多人都喜歡在大城市買房子，雖然城市夠昂有許多的好處，但房屋產(chǎn)權(quán)只有七十年，即便可以續(xù)費(fèi)，造成的麻煩也有很多。但農(nóng)村宅基地就不同了，確權(quán)之后產(chǎn)權(quán)人擁有了土地的永久使用權(quán)，不用擔(dān)心哪天產(chǎn)權(quán)就到期了。,綜合上述所說，土地承包地重新確權(quán)需要向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)，由國(guó)土局進(jìn)行審核，審核通過后再重新發(fā)放土地權(quán)屬證書。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十五條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。

三、承包的土地能確權(quán)嗎

按照“是誰(shuí)的就發(fā)給誰(shuí)，誰(shuí)在使用就發(fā)給誰(shuí)”的原則確認(rèn)。具體說來，農(nóng)村土地所有權(quán)，是誰(shuí)的，就發(fā)給誰(shuí)，比如，是行政村所有，就發(fā)給行政村；是村民小組所有就發(fā)給村民小組；是其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有，就發(fā)給其他集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)民土地承包權(quán)，誰(shuí)承包的，就發(fā)給誰(shuí)；農(nóng)民承包地土地，經(jīng)過土地流轉(zhuǎn)，是誰(shuí)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)，就發(fā)給誰(shuí)。

1、農(nóng)村土地確權(quán)的概念。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。

2、土地確權(quán)的原則。土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。

a、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則；

b、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則；

c、政策和法律并用原則；

d、分階段、區(qū)別不同情況處理原則；

e、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。

3、二輪承包全家已經(jīng)轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口的承包地的確權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。

根據(jù)國(guó)發(fā)〔2014〕25號(hào)文件精神，現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。對(duì)全家遷入設(shè)區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶口，承包地已經(jīng)交回或收回的，本次不予確權(quán)登記。沒有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予確權(quán)登記，不愿意交回的應(yīng)予確權(quán)登記。

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