一、土地出讓金在哪里查詢(xún)

1、土地出讓金的話(huà)你要去當(dāng)?shù)氐耐恋鼐衷?xún)問(wèn)，因?yàn)橥恋胤忠患?jí)，二級(jí)，三級(jí)，不同的等級(jí)出讓金不同，這個(gè)在當(dāng)?shù)赝恋鼐帜懿樵?xún)到。

2、《土地管理法》對(duì)土地出讓金的使用范圍作出了明確的規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開(kāi)發(fā)支出、支農(nóng)支出和城市建設(shè)支出等。

二、土地拍賣(mài)信息從哪里看

土地拍賣(mài)信息可以從網(wǎng)上找到當(dāng)?shù)卣块T(mén)的官方網(wǎng)站，進(jìn)行查詢(xún)。

土地拍賣(mài)的程序如下：

1、土地管理部門(mén)在正式開(kāi)始拍賣(mài)前30天，發(fā)出本次土地拍賣(mài)的公告，包括土地位置、面積大小、用途以及其他相關(guān)事項(xiàng)；

2、有意向的競(jìng)買(mǎi)人需要在土地管理部門(mén)報(bào)名參加，同時(shí)索要本次拍賣(mài)的有關(guān)文件，拍賣(mài)方就競(jìng)買(mǎi)人提供的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)的競(jìng)買(mǎi)人按要求繳納保證金，同時(shí)領(lǐng)取競(jìng)拍的號(hào)牌；

3、按照公告約定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣(mài)，正式拍賣(mài)前主持人會(huì)先介紹土地的詳細(xì)情況，包括底價(jià)和加價(jià)的方式，最后出價(jià)最高的人成為本次土地拍賣(mài)的競(jìng)得人；

4、成為競(jìng)得人后，需要先簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，然后15天之內(nèi)與土地管理部門(mén)簽訂土地出讓協(xié)議，同時(shí)按照約定支付相應(yīng)的定金，待全部款項(xiàng)付清才能依法辦理登記，領(lǐng)取證書(shū)。

土地拍賣(mài)適用范圍包括：

1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地；

2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓?zhuān)蚋淖兺恋赜猛?、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地；

3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣(mài)方式進(jìn)行的用地；

4、經(jīng)法院判決需拍賣(mài)用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

三、如何查詢(xún)土地信息

土地證登記查詢(xún)方法：

1、到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)土地登記機(jī)關(guān)查詢(xún)，自然人可憑自己的身份證查詢(xún)土地宗地的登記情況。

2、系國(guó)有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)辦證中心，申請(qǐng)調(diào)閱國(guó)有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。

查詢(xún)土地拍賣(mài)信息如下：

1、到國(guó)土資源局的查詢(xún)管理中心查詢(xún)。因?yàn)橥恋嘏馁u(mài)一般都是土地交易中心委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)組織拍賣(mài)的。因此可以到國(guó)土資源局的查詢(xún)管理中心進(jìn)行土地拍賣(mài)信息的查看。

2、到土地利用管理處查看。一般土地拍賣(mài)前都會(huì)到土地利用管理處進(jìn)行登記，成交后還需進(jìn)行備案。所以可以到當(dāng)?shù)赝恋乩霉芾硖庍M(jìn)行土地拍賣(mài)信息的查看。

3、登錄相關(guān)的當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)進(jìn)行查看?，F(xiàn)在是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)極其發(fā)達(dá)的信息時(shí)代，選擇網(wǎng)絡(luò)是當(dāng)下流行的趨勢(shì)，也是最方便的選擇，因此查詢(xún)者可以到網(wǎng)上進(jìn)行土地拍賣(mài)信息的查詢(xún)。

以上三種方式是土地拍賣(mài)信息查詢(xún)的常用方式，具體選擇哪一種可以依據(jù)自己所要查詢(xún)的范圍及實(shí)際情況決定。

法律依據(jù)

《土地登記規(guī)則》

第五條　土地登記的申請(qǐng)書(shū)、審批表、土地登記簿、土地歸戶(hù)冊(cè)、土地證書(shū)式樣，由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一制定。

第二十二條　土地證書(shū)由市、縣人民政府頒發(fā)。

根據(jù)土地使用權(quán)、所有權(quán)性質(zhì)，向國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者分別頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》。

土地證書(shū)是土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的法律憑證。

第二十三條　尚未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)進(jìn)行登記造冊(cè)，不發(fā)土地使用證書(shū)。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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