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鎮(zhèn)政府可以強制征用土地嗎,鎮(zhèn)政府強征土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-09 23:15:25
  • 作者:

    圣運律師
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鎮(zhèn)政府可以強制征用土地嗎,法律分析:鎮(zhèn)政府可以強制征用土地。在嚴格履行程序和取得法定程序的前提下,政府可以強制征地。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條,建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄

鎮(zhèn)政府可以強制征用土地嗎,鎮(zhèn)政府強征土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、鎮(zhèn)政府可以強制征用土地嗎

法律分析:鎮(zhèn)政府可以強制征用土地。在嚴格履行程序和取得法定程序的前提下,政府可以強制征地。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條,建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

二、鎮(zhèn)政府可以強制征用土地嗎?

法律分析:

鎮(zhèn)政府可以強制征用土地。在嚴格履行程序和取得法定程序的前提下,政府可以強制征地。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條,建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

三、鎮(zhèn)政府強征土地怎么辦

法律分析:相關村民有權拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為,村民可以向當?shù)氐膰敛块T舉報或申請查處,如果相關部門漠視農民權益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責,如果村民遇到“強征”、“強拆”,一定要保持冷靜,及時報警并以錄音錄像的方式保留證據(jù),總之農民朋友們如果遇上強征的情況,一定要向有關部門申請查處,維護自己的合法權益。

村委會無權自由處置村集體土地,村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織,并且我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規(guī)定,相關法律規(guī)定:征收基本農田須經國務院批準后才能實施,而且依照法定程序批準后,必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施,因此村、鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權也無實施權。雖然有明文規(guī)定,但在農村,村委會或鎮(zhèn)政府虛構國家征收土地的事實,轉手將土地賣給開發(fā)商以謀取暴利的事情還是時有發(fā)生,這時候一定要向有關部門申請查處,維護自己的合法權益。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理?!?/p>

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內容審核:劉偉濤律師

來源:臨律-鎮(zhèn)政府可以強制征用土地嗎,

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