一、遼寧口碑好的拆遷補(bǔ)償安置律師多少錢

拆遷補(bǔ)償安置律師的收費(fèi)并非固定，而是根據(jù)多個(gè)因素來(lái)確定的。這些因素包括但不限于案件的復(fù)雜程度、所需時(shí)間和律師的資歷。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)規(guī)定。

一、一般來(lái)說(shuō)，拆遷律師的收費(fèi)方式可以分為以下幾種：

計(jì)時(shí)收費(fèi)：按照律師提供服務(wù)的時(shí)間來(lái)計(jì)費(fèi)，通常會(huì)有一個(gè)每小時(shí)的費(fèi)率。

按件收費(fèi)：對(duì)于無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件，可能會(huì)采取按件收費(fèi)的方式。

按標(biāo)的額收費(fèi)：對(duì)于存在財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的案件，律師費(fèi)通常會(huì)根據(jù)訴訟標(biāo)的額的大小來(lái)按比例收取。

二、具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和律師資歷的不同而有所差異。一些地區(qū)可能會(huì)有具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)，如：

不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，可能會(huì)有一個(gè)固定的收費(fèi)范圍，如2000元至30000元每件。

涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，可能會(huì)根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額的大小，實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。

三、此外，如果案件需要進(jìn)入訴訟程序，還可能會(huì)產(chǎn)生額外的訴訟費(fèi)和執(zhí)行費(fèi)。

總的來(lái)說(shuō)，遼寧口碑好的拆遷補(bǔ)償安置律師的收費(fèi)會(huì)依據(jù)具體案件的復(fù)雜程度、時(shí)間和律師資歷等因素來(lái)確定。在選擇律師時(shí)，建議事先了解清楚各個(gè)律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)咨詢明確雙方之間的費(fèi)用約定，以避免后續(xù)出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。同時(shí)，也要注意，律師的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理合法，不應(yīng)存在過(guò)高或不合理的情況。如有疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的法律幫助，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或律師協(xié)會(huì)。

二、拆遷補(bǔ)償找律師多少錢

拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類型，由于民事案件的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)于所有民事案件的，所以它同時(shí)也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元／件

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收?。?

爭(zhēng)議標(biāo)的代理費(fèi)計(jì)算滿額（rmb）

（1）5萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi)；

（2）5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分，a×6％9000元＋5000元＝14000元（20萬(wàn)元滿額）；

（3）20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分，a×5％15000元＋14000元＝29000元（50萬(wàn)元滿額）；

（4）50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，a×3％15000元＋29000元＝44000元（100萬(wàn)元滿額）；

（5）100萬(wàn)元以上部分，a×1．5％a×1．5％＋44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

一、拆遷補(bǔ)償不合理找律師有用嗎

不一定有用，拆遷律師只能做到在補(bǔ)償不合理不合法的時(shí)候爭(zhēng)取到合理合法的補(bǔ)償，也就是在法律框架內(nèi)的利益最大化。但是到底能不能達(dá)到被拆遷人心中的滿意確實(shí)不好衡量。

律師可以利用專業(yè)知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)提供專業(yè)建議，專業(yè)拆遷律師有長(zhǎng)期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，深諳其中的游戲規(guī)則，更有專業(yè)的知識(shí)背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強(qiáng)拆這種緊急事情怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權(quán)過(guò)程中最重要的作用。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?

目前，我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

（一）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：

1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)＝被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＝宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米／人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

三、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格低找律師有用嗎？

不一定有用，拆遷律師只能做到在補(bǔ)償不合理不合法的時(shí)候爭(zhēng)取到合理合法的補(bǔ)償，也就是在法律框架內(nèi)的利益最大化。但是到底能不能達(dá)到被拆遷人心中的滿意確實(shí)不好衡量。

律師可以利用專業(yè)知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)提供專業(yè)建議，專業(yè)拆遷律師有長(zhǎng)期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，深諳其中的游戲規(guī)則，更有專業(yè)的知識(shí)背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強(qiáng)拆這種緊急事情怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權(quán)過(guò)程中最重要的作用。

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的判定規(guī)則是什么？

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，其中內(nèi)容主要是拆遷當(dāng)事人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、安置房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)進(jìn)行的約定。有效的補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)，無(wú)效的補(bǔ)償協(xié)議不受法律保護(hù)。那么，拆遷補(bǔ)償協(xié)議在什么情況下會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效呢？根據(jù)我國(guó)《民法典》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形主要有以下幾類：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

3、被拆遷人為無(wú)民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意，否則無(wú)效。

4、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)時(shí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無(wú)效。

5、損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效等。

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