遼寧農(nóng)村征地補償律師多少錢,遼寧農(nóng)村征地補償律師的收費并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),而是由律師事務(wù)所和當(dāng)事人之間根據(jù)案件的涉案標(biāo)的和辦理案件的復(fù)雜程度進行協(xié)商確定。律師收費方式通常包括一次性收費或分期收費兩種。分期收費的情況下,律師可能會先期收取一定的
遼寧農(nóng)村征地補償律師的收費并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),而是由律師事務(wù)所和當(dāng)事人之間根據(jù)案件的涉案標(biāo)的和辦理案件的復(fù)雜程度進行協(xié)商確定。律師收費方式通常包括一次性收費或分期收費兩種。分期收費的情況下,律師可能會先期收取一定的辦案費用,等案子辦理完畢,再根據(jù)當(dāng)事人所獲得的補償數(shù)額,按照一定比例收取第二筆代理費用。
請注意,為了規(guī)范律師收費,各省物價局和省司法廳可能會出臺相應(yīng)的律師服務(wù)收費管理辦法和政府指導(dǎo)價律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。因此,具體的收費情況可能會受到這些規(guī)定的影響。
總的來說,如果您需要聘請律師處理遼寧農(nóng)村的征地補償問題,建議您與多家律師事務(wù)所進行咨詢和比較,以選擇最合適的律師并了解詳細(xì)的收費標(biāo)準(zhǔn)。同時,也要明確律師收費應(yīng)該開具專用發(fā)票,以保障您的權(quán)益。
一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
(二)征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
(三)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
(四)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
(五)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、其他稅費
(一)耕地占用稅,按每平方米2元計算。
(二)商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。
(三)征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
(四)耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
三、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
(二)其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
(三)異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
四、征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)林木補償標(biāo)準(zhǔn)
1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
2、柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
3、紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
4、落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元。
一、遼寧征地補償多少錢?
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核:李站波律師
來源:頭條-遼寧農(nóng)村征地補償律師多少錢,
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