遼寧最新高速公路征地補償標準是什么,遼寧最新高速公路征地補償標準是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢-北京圣運律師事務所

您的位置：圣運律師 > 養(yǎng)殖場搬遷 > 遼寧最新高速公路征地補償標準是什么,遼寧最新高速公路征地補償標準是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

遼寧最新高速公路征地補償標準是什么,遼寧最新高速公路征地補償標準是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-29 07:16:33
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

遼寧最新高速公路征地補償標準是什么，土地補償費和安置補助費分別計算補償。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算，一類地區(qū)(中心城區(qū):1062平方公里以內)的土地補償費標準為每畝16000平方公里至5473平方公里以內)的土地補償費標準為每

遼寧最新高速公路征地補償標準是什么,遼寧最新高速公路征地補償標準是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遼寧最新高速公路征地補償標準是什么

土地補償費和安置補助費分別計算補償。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算，一類地區(qū)(中心城區(qū):1062平方公里以內)的土地補償費標準為每畝16000平方公里至5473平方公里以內)的土地補償費標準為每畝14000元。

修高速公路占地補償標準是怎樣的呢?高速征地補償項目有哪些呢?高速公路征地補償款是按照《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定制定。詳細內容請閱讀下文了解!

高速征地補償

1征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。

3組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。

4簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項?？h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

房屋地上物補償標準

1房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償650元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。

磚瓦房每平方米補償400元。

平(草)房每平方米補償300元。

2其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償120元。

室外水泥地坪每平方米補償25元。

沼氣池每個補償400元。

廁所每平方米補償50—100元。

豬雞舍每平方米補償50—100元。

塑料大棚每平方米補償25—30元。

菜窖每平方米補償50—130元。

磚石墻每延長米補償50元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。

大門樓每個補償400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。

排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償300元。

3異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。

征占林木補償標準

按《中華人民共和國森林法實施條例》和《遼寧省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》的有關規(guī)定補償。

1林木補償標準

(1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—13年平均每畝補償1800—3600元;

14—20年平均每畝補償3000—1800元;

21年以上平均每畝補償1200元。

(2)柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償1800—3000元;

21—50年平均每畝補償4400—6000元;

51年以上平均每畝補償2400元。

(3)紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償2000—3100元;

21—40年平均每畝補償4600—6200元;

41—70年平均每畝補償16800元;

71年以上平均每畝補償9600元。

(4)落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償1800—3000元;

21—50年平均每畝補償6000—2500元;

51年以上平均每畝補償1100元。

2村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;

成熟林(21年以上)平均每株補償11元。

3森林植被恢復費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;

未成林每畝2667元;

防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;

疏林地、灌木林地每畝2000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。

4林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

果樹補償標準

1蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

2梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

3桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補償180元。

4葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補償80元。

5棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;

盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;

衰果期31年以上平均每株補償320元。

6板栗

培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;

初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;

盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;

衰果期36年以上平均每株補償450元。

7雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;

盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;

衰果期26年以上平均每株補償40元。

電力設施動遷補償標準

1低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

郵電通訊設施動遷補償標準

1電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

農(nóng)田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1農(nóng)村小型水庫

水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償9000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償6000元;

水庫荒灘每畝補償100元。

2農(nóng)田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償5000-10000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償10元。

廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

施工運輸?shù)缆费a償標準

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。

鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償10-15萬元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償5萬元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償2萬元。

鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生

二、遼寧高速公路征地補償標準是多少

遼寧最新高速公路征地補償標準的規(guī)定是應當按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

三、遼寧最新高速公路征地補償標準是如何規(guī)定的

高速征地補償：

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：《遼寧省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十三條征收耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：

(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎設施的建設項目，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍;其他項目征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。

(二)征收耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征收土地的安置補助費最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

依照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

《遼寧省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十四條征收其他土地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：

(一)征收林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地，按照鄰近一般旱地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補償。

(二)征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，按照鄰近一般旱地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補償。

(三)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘及未利用地，按照鄰近一般旱地被征收前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍補償。

(四)征收集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補償標準補償。

征收林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是，每公頃被征收土地的安置補助費最高不得超過該土地被征收前2年平均年產(chǎn)值的10倍。

征收未計征農(nóng)業(yè)稅的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、打谷場等土地，不給予安置補助。

《遼寧省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第二十五條被征收土地上的附著物和青苗的補償費按下列標準執(zhí)行：

(一)附著物按其價值和實際損失給予補償;

(二)青苗補償費按一茬作物的產(chǎn)值計算。

自征地公告發(fā)布之日起，突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構筑物等，不予補償。