一、拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎

法律分析：

一般是不可以的， 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是具有可訴性的，但可訴并不代表法院會(huì)支持原告的主張，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的，簽訂后就不能提高補(bǔ)償，如果協(xié)議無效的，才有可能提高補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷打官司能提高補(bǔ)償嘛？

律師解答：

一般是不可以的， 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是具有可訴性的，但可訴并不代表法院會(huì)支持原告的主張，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的，簽訂后就不能提高補(bǔ)償，如果協(xié)議無效的，才有可能提高補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補(bǔ)償太低如何打官司

1、確定訴訟管轄的法院

法院是否有管轄權(quán)，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定。

如果雙方?jīng)]有約定管轄法院的，按照法定管轄來確定，一般包括被告住所地、履行地等管轄法院，具體需要看法律規(guī)定。

2、書寫起訴狀，整理好相關(guān)的訴訟材料

到法院起訴，需要有起訴狀，原被告的基本信息以及相關(guān)的證據(jù)材料，有訴訟代理人的，還需要代理人的身份信息。

3、法庭辯論質(zhì)證

立案介紹后法院發(fā)送傳票，確定開庭時(shí)間，也會(huì)對(duì)原被告雙方的證據(jù)材料進(jìn)行交換，對(duì)于證據(jù)的真?zhèn)渭白C明力大小等各方面在法庭進(jìn)行辯論，有新證據(jù)的，也可提交。

4、判決生效階段

法庭辯論之后，法院經(jīng)過調(diào)查分析，認(rèn)定案件事實(shí)經(jīng)過，作出合法合理的判決，對(duì)于判決結(jié)果有異議的，可提起上訴，請(qǐng)求上一級(jí)法院進(jìn)行判決。

一、拆遷有哪些注意事項(xiàng)

(一)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來看。

(三)申請(qǐng)信息公開

當(dāng)補(bǔ)償過低，首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

(四)補(bǔ)償過低拒簽協(xié)議，遭遇強(qiáng)拆

未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強(qiáng)拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權(quán)人對(duì)自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。

(五)其他

除拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識(shí)破并及時(shí)維權(quán)，才能占取先機(jī)，大幅提高勝訴的可能。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎多少錢

●拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎知乎

●拆遷打官司能贏嗎

●拆遷打官司真的打不贏嗎

●拆遷補(bǔ)償官司能打贏嗎

●拆遷補(bǔ)償打官司有用嗎

●拆遷打官司怎么收費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償官司要打多久

●拆遷打官司流程

●拆遷打官司要打多久

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地被征收了不服怎樣追討,集體土地征收補(bǔ)償糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到拖欠工資報(bào)警該怎么辦,拖欠工資可以報(bào)警嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到房地產(chǎn)開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何入賬及稅務(wù)處理？,收到房地產(chǎn)開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何入賬及稅務(wù)處理？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村農(nóng)民耕地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民耕地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●張店拆遷規(guī)劃 法律問題,張店拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●定作人應(yīng)對(duì)承攬人作業(yè)受傷負(fù)責(zé)嗎,承攬人受傷定作人需要承擔(dān)責(zé)任嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●借錢不還是否可以合法地找借款人的家人？,借錢不還可以找他家人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●退耕還林的土地屬于誰呢,退耕還林土地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●金華駱家塘什么時(shí)候拆,金華二環(huán)內(nèi)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷款算是政府補(bǔ)助嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款屬于政府補(bǔ)貼嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●豐潤區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,豐潤區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●一直蹲在別人門口要賬犯法嗎,一直蹲在別人門口要賬犯法嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●,醫(yī)療事故致殘能否賠償護(hù)理費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●可以通過法律程序解決夫妻感情不和的問題嗎？,夫妻感情不和離婚程序 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)土地被政府征用企業(yè)所得稅,政府征收企業(yè)土地還要繳納稅款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打架持刀傷人割傷臉怎么定罪,打架持刀傷人怎么定罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞分家官司律師張靜：父親名下宅基地房拆遷子女有份嗎？,女兒戶口在父親名下,父親房子拆遷,女兒能打官司分拆遷款嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安7個(gè)區(qū)公布2022年土地征收方案，涉及多村城改、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等！,西安2023拆遷哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何確定構(gòu)成參加恐怖組織罪?,參加恐怖組織罪需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子拆了地皮還屬于我嗎,老房子拆了地皮還屬于我嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎，