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拆遷補償需要請律師嗎,拆遷賠償要不要請律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 15:07:39
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償需要請律師嗎,第一:維權指導。拆遷律師有長期的維權經(jīng)驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結合專業(yè)知識,在整個維權的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位。第二:拆遷項目調(diào)查。律師通過到相關部門的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就

拆遷補償需要請律師嗎,拆遷賠償要不要請律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補償需要請律師嗎

第一:維權指導。拆遷律師有長期的維權經(jīng)驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結合專業(yè)知識,在整個維權的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位。

第二:拆遷項目調(diào)查。律師通過到相關部門的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就知道該從何處入手維權。

第三:參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢,應該得到怎樣的安置才算公平,只有專業(yè)律師才能給出正確的指導意見,律師可以提供相對客觀的補償參考標準,這樣既避免了漫天要價行為,也避免了不必要的損失。

四、參與行政談判。當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協(xié)議時,一方可以請求行政裁決,這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由,需要由律師提供法律幫助。

第五:確定補償合理合法。究竟什么樣的結果是合理合法的,律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷,依法補償?shù)哪康摹?

第六:協(xié)商談判。當律師通過前期的的調(diào)查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了與拆遷人協(xié)商的籌碼,再運用自己的經(jīng)驗和專業(yè)知識與對方進行協(xié)商,進退有據(jù),才能夠達到最滿意的談判效果。

拆遷補償不合理要找律師嗎

拆遷律師只能做到在補償不合理不合法的時候爭取到合理合法的補償,也就是在法律框架內(nèi)的利益最大化。

《中華人民共和國律師法》第二條本法所稱律師,是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書,接受委托或者指定,為當事人提供法律服務的執(zhí)業(yè)人員。

律師應當維護當事人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平和正義。

第三條律師執(zhí)業(yè)必須遵守憲法和法律,恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。

律師執(zhí)業(yè)必須以事實為根據(jù),以法律為準繩。

律師執(zhí)業(yè)應當接受國家、社會和當事人的監(jiān)督。

打官司需要請律師嗎,打官司必須請律師么

律師是指通過法律職業(yè)資格考試并依法取得律師執(zhí)業(yè)證書,接受委托或者指定,為當事人提供法律服務的執(zhí)業(yè)人員。

打官司可以不請律師,任何人都被允許自辯的。但是律師在打官司這方面更具有專業(yè)知識,可以幫助當事人分析案情和利弊得失,為當事人作出最適宜決策提供建設性意見,提醒當事人及時采取有效的法律手段,能最大限度的維護當事人的合法權益。

申請假釋需要請律師嗎

假釋的條件是被判處有期徒刑的犯罪分子,執(zhí)行原判刑期二分之一以上,被判處無期徒刑的犯罪分子,實際執(zhí)行十年以上,如果確有悔改表現(xiàn),不致再危害社會,可以假釋。當然如果有特殊情節(jié),可以不受上述執(zhí)行刑期的限制,程序是由執(zhí)行機關提出。一般情況下,申請假釋可以自己辦理,如確實需要,也可以聘請律師辦理。因此,聘請律師不是假釋的必要條件。

公訴案件需要請律師嗎

根據(jù)具體情況區(qū)別對待。關鍵要看你方對相關法律法規(guī)以及訴訟程序熟悉不熟悉了,如果不熟悉的話,從維護當事人的合法權益角度來看,最好委托當?shù)貙I(yè)律師幫助解決為好。《中華人民共和國刑事訴訟法》第四十四條公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委托訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委托訴訟代理人。人民檢察院自收到移送審查起訴的案件材料之日起三日以內(nèi),應當告知被害人及其法定代理人或者其近親屬、附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人有權委托訴訟代理人。人民法院自受理自訴案件之日起三日以內(nèi),應當告知自訴人及其法定代理人、附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人有權委托訴訟代理人。第四十五條委托訴訟代理人,參照本法第三十二條的規(guī)定執(zhí)行。

拆遷補償咨詢律師怎么收費

(一)不涉及財產(chǎn)關系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的502%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

該內(nèi)容由 覃濤律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷請律師劃算嗎?

拆遷請律師劃算。拆遷請律師的好處如下:

1、維權指導。拆遷律師有長期的維權經(jīng)驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結合專業(yè)知識,在拆遷之初,就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題,如何協(xié)商補償方式和數(shù)額,哪些材料是需要由拆遷提供,哪些材料是不能簽字的等等,這樣在整個維權的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位,而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用;

2、拆遷項目調(diào)查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為,被拆遷人有權說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性,是需要專業(yè)律師進行調(diào)查后才能得出結論,而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳,也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關部門的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就知道該從何處入手維權;

3、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協(xié)議時,一方可以請求行政裁決,這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由。在裁決規(guī)定的期限內(nèi),如仍達不成協(xié)議,被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的,拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現(xiàn)一個裁決,對于這個裁決,被拆遷人也有救濟的權利和途徑,也需要由律師提供法律幫助;

4、確定補償合理合法。如何確定補償合理合法,這是整個拆遷案件中的重中之重,被拆遷人最想要的結果就是補償結果令自己滿意,而這種滿意,有時是與市場的比較,有些是與其他被拆遷人的補償數(shù)額比較,有些是自己想當然的預期,那么究竟什么樣的結果是合理合法的,律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷,依法補償?shù)哪康摹?/p>

《律師收費管理辦法》第五條 律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價:

(一)代理民事訴訟案件;

(二)代理行政訴訟案件;

(三)代理國家賠償案件;

(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審,擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人;

(五)代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調(diào)節(jié)價。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

三、拆遷賠償要不要請律師

拆遷補償不是必然需要律師,但是在拆遷補償中委托律師處理具有以下優(yōu)勢:

第一:維權指導。拆遷律師有長期的維權經(jīng)驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結合專業(yè)知識,在整個維權的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位。

第二:拆遷項目調(diào)查。律師通過到相關部門的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就知道該從何處入手維權。

第三:參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢,應該得到怎樣的安置才算公平,只有專業(yè)律師才能給出正確的指導意見,律師可以提供相對客觀的補償參考標準,這樣既避免了漫天要價行為,也避免了不必要的損失。

第四、參與行政談判。當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協(xié)議時,一方可以請求行政裁決,這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由,需要由律師提供法律幫助。

第五:確定補償合理合法。究竟什么樣的結果是合理合法的,律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷,依法補償?shù)哪康摹?

第六:協(xié)商談判。當律師通過前期的的調(diào)查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了與拆遷人協(xié)商的籌碼,再運用自己的經(jīng)驗和專業(yè)知識與對方進行協(xié)商,進退有據(jù),才能夠達到最滿意的談判效果。

一、拆遷維權委托律師需要多少費用

(一)不涉及財產(chǎn)關系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

《律師服務收費管理辦法》第四條:律師服務收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。

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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷補償需要請律師嗎,

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