如何繼承農(nóng)村房屋拆遷補償款,一、如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償款1、假如被拆遷人已經(jīng)死亡,那么此時的拆遷補償分配應(yīng)視情況而定:1)若拆遷補償協(xié)議是在被拆遷人死亡之前達成的,那么被拆遷人死亡后其補償款項應(yīng)作為該被拆遷人的遺產(chǎn)分配;2)若被拆遷
1、假如被拆遷人已經(jīng)死亡,那么此時的拆遷補償分配應(yīng)視情況而定:
1)若拆遷補償協(xié)議是在被拆遷人死亡之前達成的,那么被拆遷人死亡后其補償款項應(yīng)作為該被拆遷人的遺產(chǎn)分配;
2)若被拆遷人生前沒有達成拆遷補償協(xié)議,被拆遷人死亡后主體資格喪失,不能再以被拆遷人的身份獲得拆遷補償款,此時應(yīng)先做房屋繼承。然后以房屋繼承人作為被拆遷人進行拆遷補償。
2、法律依據(jù):《民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
1、協(xié)商解決?!锻恋毓芾矸ā返?6條第1款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決?!睋?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。
2、行政解決?!锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規(guī)定:“個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。
3、司法解決?!锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規(guī)定:“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴?!边@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定,先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。
三、農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫
1、首先寫明甲方與乙方信息。
2、乙方宅基地原屬甲方所有,現(xiàn)在乙方要求改建住宅,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議。
3、補償內(nèi)容:土地轉(zhuǎn)讓后,雙方不得再有異議,不得反悔。
4、結(jié)尾:雙方簽字蓋章生效。
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來源:中國法院網(wǎng)-如何繼承農(nóng)村房屋拆遷補償款,
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