● 圣運(yùn)推薦：掛果樹(shù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，政府征用土地果樹(shù)怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

一、掛果樹(shù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收,政府征用土地果樹(shù)怎么賠償

征地果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來(lái)說(shuō)都是按棵樹(shù)賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋(píng)果樹(shù)為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

一、電網(wǎng)的樹(shù)木賠償標(biāo)準(zhǔn)

電網(wǎng)公司關(guān)于樹(shù)木的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)于非經(jīng)濟(jì)性樹(shù)木：直徑5厘米以下的，每株20元；直徑為6到10厘米的，每株30元；直徑為11到20厘米的，每株50元；直徑為21到30厘米以上的，每株80元；直徑為31厘米以上的，每株100元；2、對(duì)于經(jīng)濟(jì)性樹(shù)木：直徑10厘米及以下的未掛果每株50元，掛果每株200元；直徑10厘米以上的未掛果每株80元，掛果每株300元；蘋(píng)果、梨、棗類(lèi)、掛果樹(shù)每株在前面的標(biāo)準(zhǔn)上乘以1.5倍的系數(shù)。

二、退耕還林苗木補(bǔ)助方式與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

退耕還林苗木補(bǔ)助方式與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：苗木補(bǔ)償=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)，按照青苗補(bǔ)償畝數(shù)乘以工程所在地規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算或按占征用土地費(fèi)用的百分率確定，林木、果樹(shù)等地上物需要根據(jù)樹(shù)齡、是否在盛果期等因素進(jìn)行估算。

三、宿遷搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

宿遷搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償，適用本細(xì)則；國(guó)家或省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上按照本市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)高于我市標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；在本市行政區(qū)域內(nèi)，由市、縣（區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償；需要注意的是，在本通知中，本通知中的規(guī)章制度中有與國(guó)家制定的一般標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的規(guī)定的，直接執(zhí)行國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、政府征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹(shù)類(lèi)別、樹(shù)齡等逐年遞增.如:櫻桃樹(shù)樹(shù)齡8-20年,每株補(bǔ)償1500-2000元。各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，建議最好還是咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局。

征占農(nóng)村樹(shù)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村白沙樹(shù)，槐樹(shù)，柳樹(shù)等樹(shù)木為1-4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。

2、農(nóng)村房屋前后成熟樹(shù)林木為150元一棵。

農(nóng)村果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹(shù)

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6杏樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

農(nóng)村征地程序

告知征地情況，依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)將征地用途位置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等以書(shū)面形式農(nóng)村集體以及農(nóng)戶(hù)。在告知后，凡是農(nóng)民，在被征收土地上搶種，搶栽，搶建等附著物，將一律不予補(bǔ)償。

具體的征收標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

三、國(guó)家征用土地果樹(shù)的賠償

法律分析：征地果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來(lái)說(shuō)都是按棵樹(shù)賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋(píng)果樹(shù)為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、征地果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、征地果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、征地果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）蘋(píng)果樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至90元，初果期平均每株補(bǔ)償90至210元，盛果期平均每株補(bǔ)償210至1200元，衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元；

（2）梨樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元；

（3）桃樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征地流程是什么

土地征地流程如下：

1、擬訂征用土地方案；

2、審查報(bào)批；

3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；

4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案；

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

五、果園征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國(guó)家征地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、土地補(bǔ)償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值，果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值專(zhuān)家評(píng)估確定；3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專(zhuān)家評(píng)估確定；4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：水偉

內(nèi)容審核：張曙光教授