一、農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理

1、行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。

2、依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

二、鄰居之間拆遷糾紛怎么處理

1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)，或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對(duì)分房有意見(jiàn),或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開(kāi)除時(shí),單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因?yàn)橛嘘P(guān)部門(mén)審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決,也可以向法院提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷賠償款糾紛怎么處理

拆遷賠償款糾紛應(yīng)確定先確定分配資格，再合理分配。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對(duì)于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住１年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽(tīng)取拆遷單位意見(jiàn)。

3、合理分配房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。

4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理的

●農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理好

●農(nóng)村宅基地拆遷糾紛處理辦法

●農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理最好

●村民宅基地拆遷

●農(nóng)村拆遷宅基地怎樣賠償

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地

●農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理好

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地

●農(nóng)村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標(biāo)準(zhǔn)是多少

●鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?

●鄰居也瘋狂拆遷多少錢

●鄰居拆遷要離我墻多少距離

●鄰居拆房怎么處理

●關(guān)于鄰居之間的舊房拆建

●鄰居被政府拆遷我家能得到什么補(bǔ)償

●鄰居拆房子導(dǎo)致我家房子裂縫怎么賠償

●鄰居拆屋有什么影響

●鄰居拆房需要注意什么風(fēng)水

●非常話題鄰居拆了我的房子

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海戶口配偶落戶政策?拆遷戶口人頭補(bǔ)償政策：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷戶離婚怎么辦?拆遷戶一平方多少錢：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷戶不同意拆遷怎么辦?拆遷農(nóng)民土地有糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦?農(nóng)村拆遷沒(méi)有宅基地證怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷辦提出這些補(bǔ)償要求，拆遷戶有權(quán)拒簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?拆遷戶口本上的人都有賠償嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷安置房如何過(guò)戶手續(xù)？征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎

●勝訴！征收補(bǔ)償太低，法院判決支持拆遷戶！

●勝訴！征收補(bǔ)償太低，法院判決支持拆遷戶！

●拆遷方承諾補(bǔ)償事項(xiàng)卻不認(rèn)賬，拆遷戶如何維權(quán)？

●拆遷方承諾補(bǔ)償事項(xiàng)卻不認(rèn)賬，拆遷戶如何維權(quán)？

●勝訴！征收補(bǔ)償太低，法院判決支持拆遷戶！

●勝訴！征收補(bǔ)償太低，法院判決支持拆遷戶！

●拆遷戶享有陳述權(quán)、申辯權(quán)，在拆遷維權(quán)中如何能利用好？

●征補(bǔ)方案程序存在瑕疵，律師如何抓住程序漏洞替拆遷戶成功維權(quán)！

●房屋到底被誰(shuí)拆的，一波三折中拆遷戶如何維權(quán)？

●補(bǔ)償不公不合理，高院支持拆遷戶訴求！

●圣運(yùn)律師助力，拆遷戶獲得6套安置房+200萬(wàn)貨幣補(bǔ)償！

●圣運(yùn)律師助力拆遷戶協(xié)商獲合理補(bǔ)償，委托人千里送錦旗！

●圣運(yùn)律師介入四個(gè)月，拆遷戶獲補(bǔ)償近500萬(wàn)元！

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷戶宅基地糾紛怎么處理，鄰居之間拆遷糾紛怎么處理