一、農(nóng)村房屋征收,補(bǔ)償款只歸戶主所有嗎

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，房屋作為地上附著物，補(bǔ)償款歸房屋所有人所有。

《土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意該怎么辦

實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

所以，既然對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來(lái)說(shuō)，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。不過(guò)，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。所以房屋補(bǔ)償款只歸房屋所有人所有。如果房屋所有人是多人的，由當(dāng)事人決定補(bǔ)償款怎么分配。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋征收,補(bǔ)償款只歸戶主所有嗎

●農(nóng)村房屋征地補(bǔ)償

●房屋征收補(bǔ)償 農(nóng)村

●農(nóng)村房屋征收,補(bǔ)償款只歸戶主所有嗎合法嗎

●農(nóng)村房屋征地補(bǔ)償

●農(nóng)村征遷房屋補(bǔ)償有年限嗎

●征收農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●農(nóng)村房屋征收,補(bǔ)償款只歸戶主所有嗎怎么辦

●征收農(nóng)民房屋補(bǔ)償規(guī)定

●農(nóng)村征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷沒(méi)給補(bǔ)償款怎么辦，拆遷補(bǔ)償款是給戶主嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷協(xié)議不是戶主簽的有效么?拆遷安置合同不是屋主簽的,合同有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地戶主死亡?住戶去世之后宅基地怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不是戶主簽字?不是戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議怎么換拆遷證?拆遷安置協(xié)議的戶主如何更改：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議必須戶主簽嗎?拆遷協(xié)議需要每一個(gè)家庭成員都簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是戶主能簽嗎?非戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地協(xié)議不是戶主簽字有效嗎?土地征收時(shí)不是戶主簽的補(bǔ)償協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)簽字,是戶主嗎?補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚拆遷戶主領(lǐng)了拆遷款不給?離婚時(shí)對(duì)于拆遷款未使用房屋的一方應(yīng)該如何主張：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收款是什么?征收款是打到戶主上嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人?拆遷協(xié)議不是戶主簽字,是戶主的老公有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶主簽字家人不同意?家人簽字拆遷協(xié)議可以反悔嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是本人簽字按手印,是家人代簽,合法嗎?拆遷協(xié)議已經(jīng)簽但不是戶主簽的是否可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶主能代表全家簽字嗎?戶主親屬能否代為起訴政府違法征地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是戶主能批地蓋房嗎?不是戶主征地有反對(duì)權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶主的兒子可以辦理戶口遷移嗎?戶主的兒子可以簽拆遷協(xié)議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證原戶主不在了?土地證戶主去世怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶的安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎?拆遷安置房戶主可以作主出賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款是打給戶主還是房屋所有人?拆遷款是否是誰(shuí)簽字誰(shuí)拿,政府給別人怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村房屋征收,補(bǔ)償款只歸戶主所有嗎，