拆遷款是否是誰(shuí)簽字誰(shuí)拿,政府給別人怎么辦

拆遷款是由所有權(quán)人所有，如果政府給別人的，是可以要求別人返還的。

房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容

1、房屋重置費(fèi)

此項(xiàng)補(bǔ)償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人，不得是違章建筑?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。”

但是，拆遷律師提醒大家，“違法建筑”也分不同況：

(1)對(duì)依法應(yīng)當(dāng)予以拆除的，進(jìn)行拆除并不予補(bǔ)償;

(2)對(duì)于拆遷公告前可以補(bǔ)辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，要根據(jù)實(shí)際情況，應(yīng)予補(bǔ)償?shù)膭t予以補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

(1)房屋自身價(jià)值

房屋價(jià)值要根據(jù)被拆房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，以平方米為單位估算成本價(jià)，也可能會(huì)包括區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)。

(2)附屬物

此處附屬物是指合法依附于房屋而存在，對(duì)房屋具有某種用途，有利于提升房屋價(jià)值，并可估算價(jià)值的某種設(shè)施。它既可以是房屋所有人添加的，也可以是房屋使用人添加的。

(3)收益權(quán)

這里的收益權(quán)是指獲取基于所有者財(cái)產(chǎn)，根據(jù)合同或者法律而產(chǎn)生即將獲得的利益或合法預(yù)期收益。它要求受益人必須是房屋的合法占有使用人。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

房屋被拆可能會(huì)導(dǎo)致被拆遷人一時(shí)“無(wú)家可歸”。不論是租房、住在別人家無(wú)疑都會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)就是針對(duì)此種情況，根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補(bǔ)償。

3、其他獎(jiǎng)勵(lì)性費(fèi)用

一般為促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行，拆遷方會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況并結(jié)合法律法規(guī)，設(shè)定一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區(qū)居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。

以上就是小編為您整理的拆遷款誰(shuí)簽字誰(shuí)拿嗎,政府給別人怎么辦相關(guān)內(nèi)容，拆遷款是由所有權(quán)人所有，如果自己的拆遷款被別人拿走的，屬于侵占，是可以向人民法院起訴解決的。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷款誰(shuí)簽字誰(shuí)領(lǐng)嗎

●拆遷款誰(shuí)領(lǐng)

●拆遷款由誰(shuí)支付

●拆遷款是打給誰(shuí)的

●拆遷款是打給戶(hù)主還是房屋所有人

●拆遷款是由哪個(gè)部門(mén)打款

●拆遷款歸誰(shuí)

●拆遷款誰(shuí)領(lǐng)

●拆遷款誰(shuí)發(fā)

●拆遷款誰(shuí)給的

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷款是否是誰(shuí)簽字誰(shuí)拿,政府給別人怎么辦，