出讓的土地能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地的使用者是可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓出讓的土地，但轉(zhuǎn)讓后的土地只能按轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。

未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二十二條土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

辦理土地使用證的程序有哪些

1、土地登記申請

(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

2、地籍調(diào)查

對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。

3、土地權(quán)屬審核

土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地的使用者是可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓出讓的土地，但轉(zhuǎn)讓后的土地只能按轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●出讓的土地能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎合法嗎

●出讓的土地能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎為什么

●出讓的土地能否轉(zhuǎn)讓

●出讓的土地能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎

●出讓土地可以賣嗎

●土地出讓是否可以出讓給個(gè)人

●出讓土地可以過戶嗎

●出讓的土地能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎為什么

●已經(jīng)出讓的土地是否可以分割

●出讓地是否可以轉(zhuǎn)讓

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村集體土地承包制度?農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高速公路土地征收?高速征收土地要多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未批先建占用耕地?未批先占、少批多占、拆分審批,這些土地違法行為,可以舉報(bào)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交什么稅?2024土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地的宅基地是如何安排的?土地征收后宅基地怎樣安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京集體土地拆遷補(bǔ)償?北京市關(guān)于不服集體房屋拆遷裁決的規(guī)定是如何的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?劃撥土地使用者可以協(xié)議出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地糾紛找誰舉報(bào),舉報(bào)土地糾紛打什么電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的條件?土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么限制：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的概念和形式?土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是指什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●學(xué)校用地要錢嗎?學(xué)校土地要繳出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證一直沒過戶怎么辦?土地證未注銷可以掛牌出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地要多久?國家征收土地需要用多長時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是什么東西?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)什么意思：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地儲(chǔ)備中心要改制嗎?土地儲(chǔ)備中心是否具備拆遷主體資格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地并給予什么條件?征收土地后怎樣辦手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償2023年最新標(biāo)準(zhǔn)，土地征收補(bǔ)償費(fèi)征收哪些土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●集體土地補(bǔ)償費(fèi)的用途?集體土地貨幣補(bǔ)償可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自留地是否屬于承包地?什么是自留地土地承包經(jīng)營權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地征收評估，國有土地上被征收房屋價(jià)值評估的評估時(shí)點(diǎn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-出讓的土地能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎，