一、 拆遷電鍍企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括以下幾個方面: 1、房屋價值的補(bǔ)償。2. 裝修附屬物的補(bǔ)償。3. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4. 搬遷費(fèi)用和搬遷損失, 應(yīng)委托專業(yè)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括以下幾個方面:

1.房屋價值的補(bǔ)償,主要包括土地位置補(bǔ)償價格和房屋重建或重新購買的價格。

2.裝修附屬物的補(bǔ)償,由評估機(jī)構(gòu)按照各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋征收前的經(jīng)濟(jì)效益、停產(chǎn)停業(yè)時間等因素來確定。

4.搬遷費(fèi)用和搬遷損失,應(yīng)委托專業(yè)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

房 屋 拆 遷 的 具 體 流 程 是 怎 樣 的 ？

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w流程包括以下幾個步驟：

1. 拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2. 房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3. 房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4. 確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。

5. 拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議拆遷）。

房屋補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分，然后按照相應(yīng)的單價進(jìn)行計(jì)算。具體而言，拆遷房屋的補(bǔ)償費(fèi)用將根據(jù)房屋的面積來計(jì)算。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么

1、征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

2、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；臨時安置費(fèi)，是指動遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費(fèi)用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

一、工廠拆遷應(yīng)該補(bǔ)償哪些方面

一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償，二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

三、電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么

一、電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么

1、電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、法律依據(jù)：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、合同遇到拆遷終止有拆遷補(bǔ)償嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)承租的廠房要拆遷的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該由拆遷人承擔(dān)，承租人可以獲得拆遷安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、電鍍企業(yè)受拆遷補(bǔ)償

電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有：

1、房屋價值補(bǔ)償，主要包含土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價；

2、裝修附屬物補(bǔ)償，主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定；

4、搬遷費(fèi)用、搬遷損失，要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么

1、征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；臨時安置費(fèi)，是指動遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費(fèi)用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

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投稿：安穎

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