一、征收土地預公告包括什么內(nèi)容

對土地進行征收時，縣級以上地方人民政府發(fā)布預公告的，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

二、如何審查(擬)征地公告的合法性

第一，公告主體是縣級以上人民政府：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

第二，公告的時間。已經(jīng)取得征地批文的公告時間應當是在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告;擬征地公告的公告時間沒有具體規(guī)定，但是根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定可以知道應當是在開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估后。

第三，公告的范圍。(擬)征地公告應當在(擬)征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告，具體征收哪里的土地在哪個范圍內(nèi)公告。

第四，公告的內(nèi)容。征地公告應當包括如下內(nèi)容：(1)批準信息：征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;(2)土地現(xiàn)狀：被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(3)補償：征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。擬征地公告應當包括如下內(nèi)容：征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障。

通過上述分析知道，依據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合登記條件，在發(fā)布征地預公告，征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收土地預公告包括什么內(nèi)容，