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征收補償決定的內(nèi)容?關(guān)于征收補償決定的法律依據(jù)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:33:12
  • 作者:

    圣運律師
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關(guān)于征收補償決定的法律依據(jù)是什么,一、關(guān)于征收補償決定的法律依據(jù)是什么1、房屋征收補償決定的依據(jù)是國有土地上房屋征收與補償條例,具體的規(guī)定如下:(1)、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)

征收補償決定的內(nèi)容?關(guān)于征收補償決定的法律依據(jù)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、關(guān)于征收補償決定的法律依據(jù)是什么

1、房屋征收補償決定的依據(jù)是國有土地上房屋征收與補償條例,具體的規(guī)定如下:

(1)、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

(2)、被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

二、拆遷補償方式有幾種

房屋拆遷的補償形式,是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式:

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換,用作對被拆除房屋的補償,被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

2、作價補償形式。作價補償,是指拆遷人對被拆除的房屋,按其價值以貨幣結(jié)算方式對被拆遷人給予補償。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合,是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中,部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償,部分采取作價補償,當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價補償達成協(xié)議后,但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時,可根據(jù)具體情況,雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式,解決對被拆遷人的補償問題。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,征收部門可依法作出征收補償決定。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:馮立影律師

來源:中國法院網(wǎng)-關(guān)于征收補償決定的法律依據(jù)是什么,

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