粵國(guó)土資(建)字〔2016〕619號(hào)

南沙區(qū)人民政府：

經(jīng)你區(qū)政府審核同意上報(bào)的《關(guān)于審批中國(guó)(廣東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)第十批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請(qǐng)示》(穗南國(guó)規(guī)報(bào)〔2016〕26號(hào))收悉。經(jīng)省人民政府同意，批復(fù)如下：

一、同意上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你區(qū)將南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)義沙、大元、黃閣鎮(zhèn)東灣、東里經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地43.2845公頃(耕地18.5002公頃、園地8.4807公頃<含可調(diào)園地2.3636公頃>、林地0.7310公頃、養(yǎng)殖水面11.4574公頃、其他農(nóng)用地4.1152公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地23.3411公頃、未利用地0.7613公頃，以上合計(jì)67.3869公頃集體土地一并辦理征收為國(guó)有土地手續(xù);另同意將南沙區(qū)人民政府屬下的國(guó)有農(nóng)用地2.8336公頃(耕地0.9255公頃、園地0.公頃<含可調(diào)園地0.0433公頃>、林地0.0511公頃、養(yǎng)殖水面0.3909公頃、其他農(nóng)用地1.2640公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用南沙區(qū)人民政府屬下的國(guó)有建設(shè)用地6.0585公頃、未利用地2.7254公頃;上述土地(合計(jì)79.0044公頃)經(jīng)完善相關(guān)手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為南沙區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地和交通水利建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符;同時(shí)，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

三、同意上報(bào)的補(bǔ)充耕地方案。同意使用已有耕地儲(chǔ)備指標(biāo)(44142620040009、44142620050001、44142420060001、44142320060026)落實(shí)占補(bǔ)平衡。

四、請(qǐng)你區(qū)人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。區(qū)人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?區(qū)土地行政主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽(tīng)取群眾意見(jiàn)后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

五、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

六、批后征地實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。

廣東省國(guó)土資源廳

21日

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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