一、征地拆遷范圍依據(jù)有哪些

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補償?shù)怯洝?/p>

征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領取補償款；

11、拆除房屋。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、拆遷安置補償范圍包括哪些

房屋拆遷補償范圍包括：

(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：

1、所有權人合法所有;

2、房屋本身合法，如不得是違章建筑等。

(2)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：

1、依附于房屋而存在;

2、具有某種用途，并有利于房屋的升值;

3、必須是能計算其價值的物體;

4、被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

(3)收益權。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有以下特征：

1、收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據(jù);

2、收益應當合法產(chǎn)生;

3、收益應當是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預期收入。在城市房屋拆遷過程中，應予補償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金;生產(chǎn)、經(jīng)營預期收益;費用，如《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的搬遷補助費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對征地拆遷范圍依據(jù)有哪些的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些規(guī)定

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些法律規(guī)定

●征地拆遷的規(guī)定

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些內(nèi)容

●征地拆遷相關規(guī)定

●征地拆遷政策解讀

●征地拆遷范圍認定

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些法律規(guī)定

●征地拆遷包括哪些內(nèi)容

●征地拆遷合法程序

●拆遷安置補償范圍包括哪些內(nèi)容

●拆遷安置補償范圍包括哪些項目

●拆遷安置補償范圍包括哪些方面

●拆遷安置補償有哪些

●拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準

●拆遷安置補償實施方案

●拆遷安置補償實施方案

●拆遷安置百科

●拆遷安置百科

●拆遷安置補助標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●工廠倒閉老板跑路工資怎么辦理？工資支付順序與法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司搬廠賠償標準是多少？搬廠賠償?shù)姆梢罁?jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地補償款的有關規(guī)定2021？法規(guī)依據(jù)及原則：今日在線強拆評估法律咨詢

●果樹補償標準2024價格有何法律依據(jù)?果樹補償標準是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋賠償標準多少錢一平方合適？補償標準法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●違章建筑可以強拆嗎 首發(fā).net？違章處理的法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●商業(yè)開發(fā)能否強制征地建房？申請強制征地法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷安置補償范圍包括哪些?征地拆遷范圍依據(jù)有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●工廠倒閉老板跑路工資怎么辦理？工資支付順序與法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司搬廠賠償標準是多少？搬廠賠償?shù)姆梢罁?jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地補償款的有關規(guī)定2021？法規(guī)依據(jù)及原則：今日在線強拆評估法律咨詢

●果樹補償標準2024價格有何法律依據(jù)?果樹補償標準是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋賠償標準多少錢一平方合適？補償標準法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●違章建筑可以強拆嗎 首發(fā).net？違章處理的法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠倒閉老板跑路工資怎么辦理？工資支付順序與法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村征地補償?shù)姆梢罁?jù)有哪些？土地征地補償用途是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●公司搬廠賠償標準是多少？搬廠賠償?shù)姆梢罁?jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地補償款的有關規(guī)定2021？法規(guī)依據(jù)及原則：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房屋賠償標準多少錢一平方合適？補償標準法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

●違章建筑可以強拆嗎 首發(fā).net？違章處理的法律依據(jù)：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷范圍依據(jù)有哪些，拆遷安置補償范圍包括哪些