一、征地拆遷范圍依據(jù)有哪些

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、拆遷安置補(bǔ)償范圍包括哪些

房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括：

(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：

1、所有權(quán)人合法所有;

2、房屋本身合法，如不得是違章建筑等。

(2)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：

1、依附于房屋而存在;

2、具有某種用途，并有利于房屋的升值;

3、必須是能計(jì)算其價(jià)值的物體;

4、被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

(3)收益權(quán)。城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有以下特征：

1、收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù);

2、收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生;

3、收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。在城市房屋拆遷過程中，應(yīng)予補(bǔ)償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金;生產(chǎn)、經(jīng)營預(yù)期收益;費(fèi)用，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對征地拆遷范圍依據(jù)有哪些的問題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問題時(shí)，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些規(guī)定

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些法律規(guī)定

●征地拆遷的規(guī)定

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些內(nèi)容

●征地拆遷相關(guān)規(guī)定

●征地拆遷政策解讀

●征地拆遷范圍認(rèn)定

●征地拆遷范圍依據(jù)有哪些法律規(guī)定

●征地拆遷包括哪些內(nèi)容

●征地拆遷合法程序

●拆遷安置補(bǔ)償范圍包括哪些內(nèi)容

●拆遷安置補(bǔ)償范圍包括哪些項(xiàng)目

●拆遷安置補(bǔ)償有哪些

●拆遷安置補(bǔ)償索賠技巧和賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)償索賠技巧和賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)償法律規(guī)定

●拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案

●拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置百科

●拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●工廠倒閉老板跑路工資怎么辦理？工資支付順序與法律依據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●公司搬廠賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？搬廠賠償?shù)姆梢罁?jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021？法規(guī)依據(jù)及原則：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024價(jià)格有何法律依據(jù)?果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方合適？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違章建筑可以強(qiáng)拆嗎 首發(fā).net？違章處理的法律依據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●工廠倒閉老板跑路工資怎么辦理？工資支付順序與法律依據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)有哪些？土地征地補(bǔ)償用途是什么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●公司搬廠賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？搬廠賠償?shù)姆梢罁?jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021？法規(guī)依據(jù)及原則：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方合適？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違章建筑可以強(qiáng)拆嗎 首發(fā).net？違章處理的法律依據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●企業(yè)發(fā)生倒閉了怎么賠償員工呢？員工獲賠償?shù)姆梢罁?jù)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷評估結(jié)果的認(rèn)定依據(jù)？拆遷評估結(jié)果的認(rèn)定 ：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷評估的依據(jù)是什么意思？拆遷評估的依據(jù)是什么？：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷評估的依據(jù)？我國法律是怎樣規(guī)定拆遷評估的？：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違建拆除賠償?違建拆除有補(bǔ)償嗎法律依據(jù)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●違章建筑不拆的法律依據(jù)有哪些呢？違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎

●房屋拆遷評估依據(jù)有哪些規(guī)定？

●違章建筑不得出租法律依據(jù)是什么意思？違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷范圍依據(jù)有哪些，拆遷安置補(bǔ)償范圍包括哪些