一、土地使用證與實(shí)際不符怎么辦

1、土地使用證與實(shí)際不符應(yīng)該及時(shí)到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部門進(jìn)行情況說(shuō)明，申請(qǐng)對(duì)于土地的重新審核并重新發(fā)放土地使用證。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、辦理《國(guó)有土地使用證》注銷登記所需資料包括哪些

1、出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書;;

3、申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

2、申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。

4、原土地證書;

5、政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件

綜上所述，土地使用證是使用、建設(shè)或者開發(fā)土地非常重要的合法憑證，如果發(fā)現(xiàn)發(fā)放的土地使用證上的內(nèi)容與實(shí)際有所不符合的，需要及時(shí)到當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源部門進(jìn)行咨詢，申請(qǐng)重新進(jìn)行核定，根據(jù)要求提供相關(guān)的材料并按照流程進(jìn)行配合，等待重新發(fā)放的土地使用證。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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