征地價格多少

土地補償費計算公式：被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)；

安置補助費計算公式：需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)，需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)+征地前人均分配跟耕地數(shù)；

青苗補償費計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值+耕種季數(shù)；

一、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

二、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

三、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

征地補償再做調(diào)整，不僅提高補償標準還解決了這個問題

今年的征地補償款相關(guān)政策就又做出了三大調(diào)整，再一次提高了征地補償款的標準，如果你家的地被征了甚至可能獲得原來的雙倍補償!斯農(nóng)微語接下來就給農(nóng)民朋友們說說具體都做了那些調(diào)整:

一、將房屋與其他地上附著物分開補償。

二、宅基地與耕地分開補償。

三、先補償后征地、先安置再拆遷。

土地征用程序

,向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地,同時填寫《建設(shè)用地申請表》,并附下列材料:

1、建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明;

2、項目可行性研究報告批復(fù)或其他有關(guān)批準文件;

3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告;

4、初步設(shè)計或者其他有關(guān)材料;

5、建設(shè)項目總平面布置圖;

6、占有耕地的,提出補充耕地方案;

7、建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的,應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;

8、提供地價評估報告。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應(yīng)當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。區(qū)片綜合地價區(qū)域的土地補償費按照區(qū)片綜合地價補償標準的40%計算(未利用地按照100%計算)。

對于土地征收行為，一直是我國在實施上有所阻礙的。其實解決它的存在也是有辦法的，只要,政府能夠找準自身在土地征收與建設(shè)中應(yīng)該以怎樣的方式存在，其實,任何需要征收土地只要進入了商用領(lǐng)域,那么土地的原有使用者的受益也會大于政府，對于原有使用者也是愿意發(fā)生的。,北京圣運律師網(wǎng)小編為您精心收集以上內(nèi)容，如以上內(nèi)容不能解決困難，也歡迎寧咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)法律顧問。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-征地價格多少，