當(dāng)前征地違法行為的原因是什么

原因一，土地財(cái)政作祟。多年來，土地收益已成為地方財(cái)政的主要來源。由于賣地來錢易、快、多，許多地方把征地拆遷、趕農(nóng)民上樓、招商引資作為城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村建設(shè)的第一要?jiǎng)?wù)。地方政府樂此不疲地搞征地拆遷，大多看中的是土地差價(jià)帶來的豐厚收益。一些地方政府征用農(nóng)地時(shí)常不擇手段，強(qiáng)征強(qiáng)拆。居高不下的行政開支、盲目無度的舉債開發(fā)建設(shè)，讓地方財(cái)政債臺(tái)高筑、捉襟見肘，致使地方政府更加依賴土地財(cái)政，以致形成惡性循環(huán)。

原因二，對政府的征地行為缺少有力、有效的制約與監(jiān)督。依照土地管理法，征用土地實(shí)行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批，基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃(525畝)的、其他土地超過70公頃的，需要國務(wù)院批準(zhǔn);之下的需省級人民政府批準(zhǔn)。為逃避國務(wù)院審批，許多地方政府將征地?cái)?shù)目分解報(bào)審，有膽大妄為者干脆征而不報(bào)，或多征少報(bào)，不發(fā)或少發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償款的事情也十分普遍。在現(xiàn)有體制下，政府的違法違規(guī)征地行為往往得不到有效制約與監(jiān)督。僅靠上報(bào)材料，審批部門很難發(fā)現(xiàn)問題，因此受到處罰的只是極少數(shù)。因地方領(lǐng)導(dǎo)權(quán)傾一方，相關(guān)職能部門往往只是聽之任之或睜一只眼閉一只眼。權(quán)益被侵害的失地農(nóng)民投訴無門，打官司成本高不說，有的打來打去又回到原點(diǎn)，有的干脆被法院拒之門外。

原因三，在一些地方官員的意識里，對農(nóng)村集體土地權(quán)益、農(nóng)民土地權(quán)益缺少應(yīng)有的尊重。很多地方干部甚至認(rèn)為，土地都是國家的，我要征用你就得給，沒什么可說的;加之政績考核更側(cè)重地方的gdp及外在政績，有無違法違規(guī)征地、侵害農(nóng)民權(quán)益之行為并不在考核之列，農(nóng)民對地方官員的升遷更無話語權(quán)。因此，不少違法違規(guī)征地、侵害農(nóng)民利益者常理直氣壯、霸道囂張，一些人不但未被追究責(zé)任，還常以此彰顯政績并得以升遷。

原因四，征地拆遷已形成利益鏈。一些政府相關(guān)部門的官員、開發(fā)商、村干部等已然形成利益鏈，每個(gè)環(huán)節(jié)的人都想方設(shè)法從中漁利，中飽私囊。在農(nóng)地買賣之間、招商引資之間、開發(fā)建設(shè)之間，潛規(guī)則大行其道，利益鏈環(huán)環(huán)相扣，以致征地拆遷、招商引資、開發(fā)建設(shè)已成為貪污腐敗的重災(zāi)區(qū)，不僅政府相關(guān)部門腐敗窩案頻發(fā)，村官貪腐問題也成社會(huì)一大毒瘤。農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)受到嚴(yán)重侵害，農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)面臨被蛀空的危險(xiǎn)。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您:由于賣地來錢易、快、多，許多地方把征地拆遷、趕農(nóng)民上樓、招商引資作為城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村建設(shè)的第一要?jiǎng)?wù)。地方政府樂此不疲地搞征地拆遷如果你有其他問題，可以向我們的律師進(jìn)行咨詢。

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