遇到“違法征地”怎么應(yīng)對(duì)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的行為時(shí)，被征收人可以向上級(jí)政府舉報(bào)，也可以申請(qǐng)行政訴訟維護(hù)自己的利益。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

怎樣判決征地是違法的

1、土地征收的工作程序是否合法

土地征收需要遵行國(guó)家的法定工作程序，如：告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證等。市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門在征地過程中應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定的程序進(jìn)行，否則將導(dǎo)致錯(cuò)誤的征地審批。

2、土地征收的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是否有批準(zhǔn)權(quán)

土地征收除了國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府有權(quán)批準(zhǔn)之外，其他各級(jí)機(jī)關(guān)均無(wú)權(quán)進(jìn)行批準(zhǔn)。

3、土地征收的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是否有權(quán)限批準(zhǔn)

根據(jù)土地管理法，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的為(1)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的(2)基本農(nóng)田(3)其他土地超過70公頃的。由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的為：除了國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)在自己的權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行征地審批，否則將導(dǎo)致違法的征地和審批。

4、征收農(nóng)用地是否辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

根據(jù)《土地管理法》，在征收農(nóng)用地時(shí)，如果沒有經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用而直接辦理征地審批的，是違法的征地審批。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是土地征收的前置程序。

5、土地征收是否按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)

不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，批準(zhǔn)文件是無(wú)效的。

6、土地征收方案批準(zhǔn)文件是否在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)內(nèi)予以公告

如果市、縣人民政府和市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門未在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)內(nèi)履行公告的法定職責(zé)，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)和征地補(bǔ)償、安置手續(xù);也可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟狀告其不履行或完全不履行公告的法定職責(zé)來(lái)獲得救濟(jì)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的行為時(shí)，被征收人可以向上級(jí)政府舉報(bào)，也可以申請(qǐng)行政訴訟維護(hù)自己的利益。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-遇到“違法征地”怎么應(yīng)對(duì)，