一、違法征地拆遷如何補(bǔ)償

關(guān)于拆遷賠償款的詳細(xì)數(shù)額，需根據(jù)實(shí)際情況而定。

在拆遷前，請務(wù)必與有關(guān)部門協(xié)商并妥善處理索賠事宜。

在計(jì)算房屋拆遷安置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)包含以下幾個(gè)方面：搬遷補(bǔ)助費(fèi)、無周轉(zhuǎn)房時(shí)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、逾期安置的額外補(bǔ)償以及因停產(chǎn)、停業(yè)產(chǎn)生的損失賠償費(fèi)。

1.若拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且被拆遷人居住，則第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為零；

2.若拆遷房屋為住宅性質(zhì)，則第四項(xiàng)賠償費(fèi)為零；

3.被拆遷人獲得補(bǔ)償即表示該房屋由其自行使用。

征地拆遷應(yīng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)在補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付，否則有權(quán)拒絕交出土地及房屋。

房屋征收部門應(yīng)對征收范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)、位置、用途、建筑面積等信息進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人有義務(wù)積極配合。

調(diào)查結(jié)果將向被征收人公開。

拆遷安置通常通過雙方協(xié)議完成，包括安置方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，均體現(xiàn)在拆遷協(xié)議之中。

如雙方無法就安置問題達(dá)成共識，可向房屋拆遷主管部門申請裁決。

一經(jīng)主管部門裁決，便構(gòu)成具體行政行為。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、農(nóng)村征地拆遷可以強(qiáng)拆嗎

國家明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則，通過發(fā)放補(bǔ)償款等措施，保障被征收人權(quán)益。

如若未按期達(dá)成協(xié)議或未能獲得相應(yīng)補(bǔ)償，被征收人必須在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

政府嚴(yán)令禁止任何單位和個(gè)人使用強(qiáng)制、威脅或斷水、斷電等違法手段逼迫被征收人搬遷。

同時(shí)，嚴(yán)禁建設(shè)單位參與搬遷過程。

對于逾期未提出行政復(fù)議或訴訟請求，且在補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)仍未搬遷的被征收人，市政府有權(quán)依法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

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來源：頭條-違法征地拆遷如何補(bǔ)償，