1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當按照《條例》規(guī)定提供有關(guān)資料，其中拆遷計劃和拆遷方案應(yīng)當明確下列事項：

(1)建設(shè)項目的基本情況;

(2)拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限;

(3)被拆遷房屋狀況;

(4)預(yù)計實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償?shù)拿娣e，補償安置資金概算;

(5)可提供的拆遷安置周轉(zhuǎn)用房的數(shù)量、標準和地點;

(6)拆遷范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)予保留的房屋、綠地及其他設(shè)施的保護措施。

補償安置資金應(yīng)當專戶存儲。拆遷人應(yīng)當與房屋拆遷管理部門、金融機構(gòu)簽訂拆遷補償安置資金支付協(xié)議。支付協(xié)議應(yīng)當載明房屋拆遷管理部門對支付補償安置資金負有監(jiān)督職責。

2、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當發(fā)布房屋拆遷公告，公告應(yīng)當載明建設(shè)項目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號等。房屋拆遷公告應(yīng)當在被拆遷區(qū)域內(nèi)張貼;延長拆遷期限的項目，應(yīng)當重新發(fā)布拆遷公告。

3、房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評估單位。

4、房屋拆除應(yīng)當由具備保證安全條件的建筑施工企業(yè)承擔，簡易和單層房屋除外。

5、拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得新建、擴建、改建房屋，在建工程應(yīng)當停止建設(shè)。拆遷人可以向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

6、被拆遷人在拆遷范圍確定前，有下列行為之一的，應(yīng)當在公告的搬遷期內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)手續(xù)：

(1)未經(jīng)城市規(guī)劃、土地等行政主管部門許可改變房屋規(guī)劃用地性質(zhì)的;

(2)改變房屋建筑面積、權(quán)益狀況等，未按規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更登記的;

(3)未按規(guī)定將房屋租賃合同登記備案的。

7、拆遷當事人在拆遷公告批準的搬遷期限內(nèi)達不成補償安置協(xié)議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷期限屆滿之日前，經(jīng)當事人申請由發(fā)放房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門裁決。

8、拆遷人及其他有關(guān)單位，不得在拆遷公告批準的搬遷期限內(nèi)對尚未搬遷完畢的同一建筑物內(nèi)已經(jīng)搬遷的房屋先行拆除，不得對未搬遷的房屋停止供水、供電、供氣、供熱，或者實施其他行為，妨礙被拆遷人正常生活。

北京圣運律師小編提醒您，對符合規(guī)定條件的，有關(guān)部門應(yīng)當予以批準并辦理變更、備案登記手續(xù)。拆遷人應(yīng)當按照變更、備案登記后的房屋狀況予以補償。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷管理的一般規(guī)定有哪些，