拆除違法建筑處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行是怎樣

執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書(shū)》。

關(guān)于這個(gè)程序，注意以下幾點(diǎn)：

一是簽收。很多人認(rèn)為自己不簽收，這個(gè)處罰決定書(shū)對(duì)自己就不發(fā)生法律效力，這是錯(cuò)誤的，現(xiàn)行法律規(guī)定，如果你拒絕接收處法律文書(shū)，執(zhí)法人員可以邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場(chǎng)，說(shuō)明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見(jiàn)證人簽名或者蓋章，把法律文書(shū)留在你的住所即視為送達(dá);也可以把法律文書(shū)留在受你的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過(guò)程，即視為送達(dá)?？吹?jīng)]有，沒(méi)有簽收照樣可以對(duì)你發(fā)生法律效力。

二是積極應(yīng)對(duì)處罰決定書(shū)。如果你錯(cuò)過(guò)了聽(tīng)證程序，也不要緊。對(duì)違章建筑的處罰決定書(shū)，按照法律規(guī)定，自送達(dá)之日的第二日起，你可以在2個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議，或者三個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。我們強(qiáng)烈建議你千萬(wàn)不能再錯(cuò)過(guò)了，否則事實(shí)上政府部門(mén)認(rèn)定你的房屋為違章建筑是違法的，但你要錯(cuò)過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟這個(gè)程序的話，那么政府處罰你錯(cuò)了也變成是對(duì)的了。

三是建議聘請(qǐng)律師維權(quán)。因?yàn)檫@是一個(gè)法律程序，非專(zhuān)業(yè)人士駕馭不了。在此，我再次提醒各位拆遷戶(hù)兩點(diǎn)：第一，隔行如隔山。法律不是你在網(wǎng)上或者書(shū)店中看到的法律條文，也不是某個(gè)權(quán)威學(xué)者對(duì)法律的解讀，更不是法律課堂上的理論講解。甚至可以這樣說(shuō)，同樣是律師，如果他不是專(zhuān)業(yè)從事拆遷的律師，對(duì)拆遷業(yè)務(wù)來(lái)講，這位律師也是外行，就別說(shuō)在遇到拆遷的時(shí)候臨時(shí)下功夫苦讀熟讀拆遷相關(guān)法律的拆遷戶(hù)了。我們每個(gè)月都能接觸到拆遷戶(hù)自己照貓畫(huà)虎式的進(jìn)行維權(quán)到無(wú)法操作時(shí)向我們求助的情形，更糟糕的是90%以上這種情形我們也無(wú)能為力了，原因就是他把法律程序操作的已經(jīng)不可挽救了，由于時(shí)間的原因，我無(wú)法一一羅列他們的錯(cuò)誤之處供大家借鑒。我只想對(duì)這樣的人說(shuō)，不要拿自己的重大利益當(dāng)兒戲當(dāng)自己法律水平的試驗(yàn)品。第二，最好聘請(qǐng)外省律師。這個(gè)不是外地律師水平高的問(wèn)題，而是拆遷都是當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo)的，當(dāng)?shù)芈蓭熗鶗?huì)受到干預(yù)。如果聘請(qǐng)外省律師就可以很好的避免這個(gè)問(wèn)題。具體聘請(qǐng)外地的哪個(gè)律師，我給不了你很好的建議，這個(gè)需要你自己去睜大眼睛去選擇。

四是只有在處罰決定書(shū)發(fā)生法律效力時(shí)，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書(shū)發(fā)生法律效力有兩種情形：一種就是你不進(jìn)行行政復(fù)議也不進(jìn)行行政訴訟，過(guò)了三個(gè)月，處罰決定書(shū)就發(fā)生法律效力了;另一種是你在兩個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議，接著又提起了行政訴訟經(jīng)過(guò)一審二審后就發(fā)生法律效力了。

只有在上述的第四只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑，言下之意就是說(shuō)發(fā)現(xiàn)了沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批或者無(wú)證的房屋后，不是說(shuō)拆就拆的，而是要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的法律程序后才可以拆除。如果您的情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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