一、征地程序是什么,征地實施程序是什么

法律分析：（一）征地的批準程序為：1、建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準；2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請；3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案；4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報；5、征用土地等方案依法由國務院或者省政府批準。（二）征地的實施程序為：第一、發(fā)布征地公告；第二，辦理征地補償?shù)怯?；第三，擬訂征地補償安置方案；第四，確定征地補償安置方案；第五，實施征地補償安置方案；第六，土地交付。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、征地的程序有哪些

法律主觀：

征地，是征收農(nóng)民集體所有土地的簡稱。國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征收農(nóng)民集體所有土地，并給予被征地農(nóng)民一定的補償。集體所有土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。 二、征地的程序 征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。 (一)征地的批準程序 1、建設項目依法經(jīng)國務院、省政府或其它有權批準的機關批準。 2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。 5、征收土地方案依法由國務院或者省政府批準。 (二)征地的實施程序 1發(fā)布征地預公告(在征地獲批前) (1)發(fā)布機關：市縣政府地政部門。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組。 (3)公告內(nèi)容：擬征地的用途、位置、面積、補償標準、安置途徑等。 (4)發(fā)布后果：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。 2征地調(diào)查(在征地獲批前) (1)調(diào)查機關：市縣政府地政部門。 (2)調(diào)查內(nèi)容：擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀。 (3)確認調(diào)查結(jié)果。市縣政府地政部門應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認調(diào)查結(jié)果。 3發(fā)布征地公告 (1)發(fā)布機關：市縣政府，由地政部門負責實施。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組。 (3)公告內(nèi)容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及 征地補償 標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取? (4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。 4辦理征地補償?shù)怯? (1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。 (2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人、青苗及地上附著物所有權人。 (3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。 (4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。 (5)不辦理登記的后果：不列入補償范圍。 5擬定征地補償安置方案 (1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。 (2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、 法律法規(guī) 規(guī)定的征地補償標準。 (3)方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、退伍后的公積金去哪了

法律分析：征用土地的程序如下：

1、土地行政主管部門擬訂征地方案；

2、向上級人民政府申報批準；

3、批準后，公布方案；

4、進行征地補償?shù)怯洠?/p>

5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；

6、實施方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

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