一、菏澤征地補償價格該怎樣實施

補償方案主要包括房屋、溫室大棚、喬木、果樹、牡丹、青苗等23項補償標(biāo)準(zhǔn)。對比舊補償標(biāo)準(zhǔn),在新標(biāo)準(zhǔn)中,房屋類拆遷補償大約上調(diào)125%,溫室大棚類上調(diào)185%,喬木類、果樹類中的幼苗部分分別上調(diào)66%、83%,牡丹類上調(diào)100%,青苗類中的經(jīng)濟作物由原來擬定的1800元/畝調(diào)整為1500-3000元/畝,蔬菜類由原來擬定的2800元/畝調(diào)整為1500-3000元/畝。經(jīng)過這次調(diào)整后,菏澤市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)平均比原補償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)82%。

一、《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

1、土地補償安置標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費15000元/畝，安置補助費30000元/畝，合計每畝45000元。

2、地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：按全縣征地拆遷補償兌付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：每畝500元。

4、被征地村(組)征地補償安置費用：東上官鄉(xiāng)嘴頭村四組5畝，合計征地費22.5萬元。

5、農(nóng)業(yè)人員安置辦法：貨幣安置。

二、廣水市征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少

廣水市征地補償標(biāo)準(zhǔn)：1、一類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46000元/畝；菜地：55200元/畝；果園：50600元/畝；茶園：50600元/畝；精養(yǎng)魚池：50600元/畝；林地：32200元/畝；未利用地：23000元/畝。2、二類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39000元/畝；菜地：46800元/畝；果園：42900元/畝；茶園：42900元/畝；精養(yǎng)魚池：42900元/畝；林地：27300元/畝；未利用地：19500元/畝。3、三類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32300元/畝；菜地：38760元/畝；果園：35530元/畝；茶園：35530元/畝；精養(yǎng)魚池：35530元/畝；林地：22610元/畝；未利用地：16150元/畝。4、四類片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：29760元/畝；菜地：35712元/畝；果園：32736元/畝；茶園：32736元/畝；精養(yǎng)魚池：32736元/畝；林地：20832元/畝；未利用地：14880元/畝。

二、菏澤市土地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地涉及二級區(qū)片每畝補償7.1萬元；地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省國土資源廳 山東省財政廳關(guān)于菏澤市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國土資字〔2017〕312號）規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、菏澤征地補償價格都有哪些具體內(nèi)容？

征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低于每畝1.5萬元

一、菏澤征地補償價格的簡要介紹

菏澤市征地拆遷執(zhí)行地面附著物和青苗補償新標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過統(tǒng)一調(diào)整后，包括房屋、溫室大棚等在內(nèi)的23項補償標(biāo)準(zhǔn)平均比原補償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)82%。本報菏澤3月4日訊從菏澤市物價局獲悉，3月1日起，菏澤市征地拆遷執(zhí)行地面附著物和青苗補償新標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過統(tǒng)一調(diào)整后，包括房屋、溫室大棚等在內(nèi)的23項補償標(biāo)準(zhǔn)平均比原補償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)82%。據(jù)物價局工作人員介紹，本次的調(diào)整方案執(zhí)行范圍為菏澤市行政區(qū)域范圍內(nèi)各項征地拆遷補償。

二、菏澤征地補償價格該怎樣實施

補償方案主要包括房屋、溫室大棚、喬木、果樹、牡丹、青苗等23項補償標(biāo)準(zhǔn)。對比舊補償標(biāo)準(zhǔn)，在新標(biāo)準(zhǔn)中，房屋類拆遷補償大約上調(diào)125%，溫室大棚類上調(diào)185%，喬木類、果樹類中的幼苗部分分別上調(diào)66%、83%，牡丹類上調(diào)100%，青苗類中的經(jīng)濟作物由原來擬定的1800元/畝調(diào)整為1500-3000元/畝，蔬菜類由原來擬定的2800元/畝調(diào)整為1500-3000元/畝。經(jīng)過這次調(diào)整后，菏澤市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)平均比原補償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)82%。

三、菏澤征地補償價格的相關(guān)規(guī)定

另外，城市規(guī)劃以內(nèi)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，按《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定執(zhí)行，同時，市政府已發(fā)布擬征地公告，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等，一律不予補償。本報提醒讀者，想了解新標(biāo)準(zhǔn)的市民可登陸山東省物價局網(wǎng)站收費管理類目下的“其他項”進行查看，內(nèi)有魯價費發(fā)[2013]13號文件附件2：“菏澤市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)”可供下載。其中表中未列出的地面附著物和青苗，參照表中相近的補償標(biāo)準(zhǔn)補償；不能參照的或者對具體的補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由價格認(rèn)證機構(gòu)據(jù)實進行價格認(rèn)定。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-菏澤征地補償價格該怎樣實施，