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一、房租拆遷分房子給誰

一般情況下，房租拆遷分房子的歸屬需要根據(jù)具體的租賃協(xié)議和拆遷政策來確定。

1. 如果租賃協(xié)議中明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償款或房屋分配的歸屬，那么應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。例如協(xié)議約定拆遷所得房屋歸出租方所有，那么就會(huì)分給出租方；若約定歸承租方所有，就會(huì)分給承租方。

2. 若租賃協(xié)議未作明確規(guī)定，通常拆遷分房會(huì)考慮房屋的實(shí)際使用情況、承租方的居住權(quán)益等因素。如果承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了改造、裝修或長(zhǎng)期穩(wěn)定居住，可能會(huì)在拆遷分配中享有一定的權(quán)益，有機(jī)會(huì)分得房屋。

3. 此外，當(dāng)?shù)氐牟疬w政策也會(huì)對(duì)房租拆遷分房子的歸屬產(chǎn)生影響。不同地區(qū)可能有不同的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，比如按照戶口、居住年限等因素進(jìn)行分配。需要綜合考慮各種因素，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和具體情況來確定房租拆遷分房子的最終歸屬。

二、拆遷房?jī)鼋Y(jié)后可以買嗎

拆遷房?jī)鼋Y(jié)后一般不可以購買。拆遷房?jī)鼋Y(jié)通常是為了保障拆遷工作的順利進(jìn)行以及相關(guān)權(quán)益的妥善處理。在凍結(jié)期間，房屋的產(chǎn)權(quán)和交易等相關(guān)事宜處于凍結(jié)狀態(tài)，無法進(jìn)行正常的買賣交易。

一方面，此時(shí)房屋的狀態(tài)不穩(wěn)定，可能會(huì)涉及到后續(xù)的拆遷補(bǔ)償、安置等一系列問題，購買方可能會(huì)面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)，如無法順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

另一方面，相關(guān)部門會(huì)對(duì)凍結(jié)的拆遷房進(jìn)行管理和監(jiān)督，以確保拆遷工作的公正、公平和有序。如果在凍結(jié)期間進(jìn)行購買，可能會(huì)違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致交易無效，甚至可能會(huì)面臨法律責(zé)任。

總之，為避免不必要的麻煩和損失，在拆遷房?jī)鼋Y(jié)期間最好不要購買。等拆遷工作完成，房屋狀態(tài)恢復(fù)正常后，再考慮是否購買。

三、村委占用征地補(bǔ)償款怎么辦

村委占用征地補(bǔ)償款是嚴(yán)重違反相關(guān)規(guī)定的行為。首先，村民可以通過合法途徑進(jìn)行維權(quán)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)部門反映情況，要求其對(duì)村委的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。其次，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，村民有權(quán)查閱征地補(bǔ)償款的使用賬目等資料，以了解款項(xiàng)的去向和用途。如果發(fā)現(xiàn)村委存在挪用、侵占等違法行為，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，如相關(guān)文件、賬目等。最后，在維權(quán)過程中，村民可以聯(lián)合起來，形成集體力量，通過法律訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益，要求村委歸還占用的征地補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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來源：頭條-村委占用征地補(bǔ)償款怎么辦，村委會(huì)征用農(nóng)民土地怎么補(bǔ)償