土地使用稅的征稅范圍,稅額是什么樣的

土地使用稅的征稅范圍

(一)城市：指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建制的市的市區(qū)；

(二)縣城：指縣人民政府所在地的縣城城區(qū)；

(三)建制鎮(zhèn)：指經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)建立的建制鎮(zhèn)的鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)；

(四)工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。具體開征的工礦區(qū)由市、縣人民政府提出意見，逐級(jí)上報(bào)自治區(qū)地方稅務(wù)局審定。

城市市區(qū)、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和工礦區(qū)的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

在開征范圍內(nèi)使用土地(包括國有土地和集體所有土地，下同)的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人。土地使用權(quán)已明確的，由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人納稅：土地使用權(quán)擁有者不在土地所在地的，由代管者或?qū)嶋H使用土地者納稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定

第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

很多公司都需要交納土地使用稅，這些公司一般是比較大的那一種，一些醫(yī)院公園是不繳納土地使用稅的，包括一些礦產(chǎn)區(qū)也會(huì)交納一定的土地使用稅，土地使用稅的多少因地制宜，以上就是對(duì)你提出的問題的回答，若還有其他問題，你可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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