劃撥地繳納土地使用稅嗎

(一)按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》理解

條例規(guī)定第一款規(guī)定“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。”該款有兩層含義，

1、對(duì)納稅人應(yīng)該這樣理解：城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納;擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有雙方分別納稅。

2、從應(yīng)稅范圍來(lái)看，凡在城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的土地，除條例規(guī)定規(guī)定外，不論國(guó)有還是集體所有，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象。

(二)相關(guān)稅收法規(guī)規(guī)定

國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)已繳納土地使用金的土地使用者應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的批復(fù)》(國(guó)稅函[1998]669號(hào))規(guī)定：為了合理利用城鎮(zhèn)土地，用經(jīng)濟(jì)手段加強(qiáng)對(duì)土地的控制和管理，調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的級(jí)差收入，促使土地使用者節(jié)約用地，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院1988年第17號(hào)令)法規(guī)：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)依照條例的法規(guī)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，土地使用者不論以何種方式取得土地使用權(quán)，是否繳納土地使用金，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅的開(kāi)征范圍內(nèi)，都應(yīng)依照法規(guī)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)其他法規(guī)規(guī)定

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七章規(guī)定規(guī)定：“劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅?！痹摋l例明確了劃撥土地應(yīng)該依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

因此，土地使用稅的征收管理并不是只針對(duì)出讓土地而言，而是凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人均應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(四)免稅情形

下列土地免繳土地使用稅：

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

6、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

土地使用稅的征收時(shí)間：

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開(kāi)始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

房產(chǎn)稅土地使用稅減免

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國(guó)稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

從上面北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家介紹的關(guān)于土地使用稅的問(wèn)題，相信大家都有了一定的了解。北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒大家在日常中對(duì)于土地的使用一定要多加注意，并取得相應(yīng)的土地使用證，確保使用安全，更多相關(guān)的法律問(wèn)題，大家可以致電北京圣運(yùn)律師網(wǎng)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●劃撥地繳納土地使用稅嗎怎么算

●劃撥地繳納土地使用稅嗎

●劃撥地交土地使用稅嗎

●劃撥地繳納土地使用稅嗎怎么交

●劃撥用地需要繳納土地使用稅

●劃撥土地用交稅嗎

●劃撥土地交什么稅

●劃撥地繳納土地使用稅嗎

●劃撥用地需要繳納土地使用費(fèi)嗎

●劃撥地是否繳納土地使用稅

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用稅的稅率是多少2021?土地使用稅的稅率是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青島土地使用稅稅率?青島土地使用稅是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●招拍掛方式取得土地何時(shí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?以招拍掛方式取得土地如何繳納土地使用稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)稅?城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么算的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)用地?危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)土地使用稅怎么交：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅記在什么科目?土地使用稅繳納是預(yù)繳嗎,稅額如何計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法?城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則都有哪些規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖用地土地使用稅?養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用稅多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅多久交一次?土地使用稅如何征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法?城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則都有哪些規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策?2024城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●殘疾人土地使用稅減免政策?雇用殘疾人土地使用稅稅收優(yōu)惠是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策?2024城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅起止時(shí)間?繳納土地使用稅起止期限是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅的減免政策?土地使用稅減免事項(xiàng)和權(quán)限有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅?城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是否免征土地使用稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●地埋電纜征地標(biāo)準(zhǔn)?電纜占用的土地是否繳土地使用稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地要繳納土地使用稅嗎?劃撥土地需要繳耕地占用稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新土地管理法2022土地征收,土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)土地使用稅按月還是按年交,城鎮(zhèn)土地使用稅按月還是按年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-劃撥地繳納土地使用稅嗎，