一、申報條件

(一)符合土地利用總體規(guī)劃;(二)符合國家土地供應(yīng)政策;(三)符合城市規(guī)劃;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

申請材料：

(一)當事人變更土地用途申請書;(二)原土地出讓合同或土地使用權(quán)劃撥批準文件;(三)建設(shè)項目批準、核準或備案文件;(四)土地地價評估報告和技術(shù)報告及市縣國土環(huán)境資源局對地價評估的備案意見;(五)建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(六)工商營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證;(七)環(huán)保、消防等相關(guān)部門的批準文件;(八)建設(shè)項目用地預(yù)審報告書;(九)供地方案;(十)建設(shè)用地申請表或單獨選址建設(shè)項目用地申請表;(十一)項目用地呈報說明書;(十二)勘測定界圖及勘測定界報告書(北京54坐標);(十三)市縣政府向省政府申請改變土地用途的請示文件;(十四)項目用地總平面布置圖;(十五)項目可行性研究報告;(十六)土地所在區(qū)域土地利用總體規(guī)劃圖;(十七)土地所在區(qū)域當年變更后土地利用現(xiàn)狀圖;(十八)土地權(quán)屬證明材料;(十九)土地位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的提供地質(zhì)災(zāi)害評估意見;(二十)電子文檔一份(內(nèi)含申報紙質(zhì)材料的全部內(nèi)容，蓋有印章的頁面必須連同印章一并掃描)。

二、辦理程序

用地單位或個人向市縣國土環(huán)境資源局提出申請→市縣國土環(huán)境資源局審查→報經(jīng)市縣政府同意→市縣政府向省政府請示，報省政務(wù)中心省國土環(huán)境資源廳審批辦窗口受理→省國土環(huán)境資源廳審查，不符合要求的，退件;符合要求的，報省政府審批→省國土環(huán)境資源廳向市縣政府下達批復(fù)文件→市縣政府或市縣國土環(huán)境資源局向申請人下達批復(fù)文件

三、申報材料

序號材料列表空表模板

1當事人變更土地用途申請書--

2原土地出讓合同或土地使用權(quán)劃撥批準文件--

3建設(shè)項目批準、核準或備案文件--

4土地地價評估報告和技術(shù)報告及市縣國土環(huán)境資源局對地價評估的備案意見--

5建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》--

6工商營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證--

7環(huán)保、消防等相關(guān)部門的批準文件--

8建設(shè)項目用地預(yù)審報告書--

9供地方案--

10建設(shè)用地申請表或單獨選址建設(shè)項目用地申請表--

11項目用地呈報說明書--

12勘測定界圖及勘測定界報告書(北京54坐標)--

13市縣政府向省政府申請改變土地用途的請示文件--

14項目用地總平面布置圖--

15項目可行性研究報告--

16土地所在區(qū)域土地利用總體規(guī)劃圖--

17土地所在區(qū)域當年變更后土地利用現(xiàn)狀圖--

18土地權(quán)屬證明材料--

19土地位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的提供地質(zhì)災(zāi)害評估意見--

20電子文檔一份(內(nèi)含申報紙質(zhì)材料的全部內(nèi)容，蓋有印章的頁面必須連同印章一并掃描)-

以上就是小編搜集整理到的相關(guān)資料，希望能夠?qū)δ兴鶐椭Ｍǔ碚f，如果要改變國有土地的用途的話，需要準備以上材料，完成相關(guān)程序。如果您對此依舊感到困惑，或者您還有什么相關(guān)法律問題需要解答，歡迎您到北京圣運律師網(wǎng)進一步咨詢。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-2024國有土地改變用途審批的申報條件，