一、取得土地使用權(quán)所支付的金額是什么

1、土地增值稅中，取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。

二、土地增值稅征收特殊規(guī)定有哪些

(1)以房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營

以房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營一方以土地作價入股進(jìn)行投資或者作為聯(lián)營條件，免征收土地增值稅。其中如果投資聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資聯(lián)營的就不能暫免征稅。

(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用或者用于出租等商業(yè)用途，如果產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

(3)房地產(chǎn)的互換，由于發(fā)生了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，因此屬于土地增值稅的征稅范圍。但是對于個人之間互換自有居住用房的行為，經(jīng)過當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核，可以免征土地增值稅。

(4)合作建房，對于一方出地，另一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅;但建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。

(5)房地產(chǎn)的出租，指房產(chǎn)所有者或土地使用者，將房產(chǎn)或土地使用權(quán)租賃給承租人使用由承租人向出租人支付租金的行為。房地產(chǎn)企業(yè)雖然取得了收入，但沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，不屬于土地增值稅的征稅范圍。

(6)房地產(chǎn)的抵押，指房產(chǎn)所有者或土地使用者作為債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移權(quán)屬的法律行為。這種情況下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)在抵押期間并沒有發(fā)生權(quán)屬的變更，因此對房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅。

(7)企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，免征收土地增值稅。

上述是小編整理的內(nèi)容，依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，土地增值稅中，取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●取得土地使用權(quán)所支付的金額是什么意思

●取得土地使用權(quán)所支付的金額包括什么

●取得土地使用權(quán)支付的金額與土地征用費

●取得土地使用權(quán)所支付的費用

●取得土地使用權(quán)所支付的金額含增值稅嗎

●取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金

●取得土地使用權(quán)計入什么科目

●取得土地使用權(quán)所支付的金額包括什么

●取得土地使用權(quán)所支付的金額具體包括

●取得土地使用權(quán)所支付的金額怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?農(nóng)村土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛?土地使用權(quán)糾紛能調(diào)解嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)量刑標(biāo)準(zhǔn)?非法變賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件主要包括什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年新《土地管理法》集體土地?2024法律對集體土地使用權(quán)有哪些規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法買賣土地什么罪?非法銷售土地使用權(quán)罪一般會判幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)?未經(jīng)批準(zhǔn)的劃撥土地轉(zhuǎn)讓是否無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪情節(jié)嚴(yán)重的認(rèn)定?非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定刑標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)的法律限制有哪些??《劃撥土地使用權(quán)管理條例》的使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)如何辦理?劃撥土地須經(jīng)過哪些轉(zhuǎn)讓程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法買賣土地使用權(quán)罪案例?法院對非法銷售土地使用權(quán)罪如何裁判?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)做價入股問題?土地使用權(quán)作價入股協(xié)議如何寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地?怎樣構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●采礦權(quán)與土地使用權(quán)沖突糾紛案例?采礦權(quán)與土地使用權(quán)是直接包含的關(guān)系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被侵權(quán)處理流程?土地使用權(quán)被侵犯了該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出賣土地?非法出售土地使用權(quán)罪的構(gòu)成：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)贈與要交增值稅嗎?土地使用權(quán)贈予后發(fā)生糾紛怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地?何為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)多少年未開發(fā)政府可收回?國有土地使用權(quán)多少年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權(quán)罪如何構(gòu)成 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●刑法關(guān)于串通拍賣的規(guī)定?哪些要素會構(gòu)成串通倒賣土地使用權(quán)罪?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-取得土地使用權(quán)所支付的金額是什么，