一、農(nóng)村集體土地能買賣嗎

1、不能買賣農(nóng)村集體土地。農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣集體土地上的房屋。

2、;法律依據(jù)：《土地管理法》

第九條，規(guī)定城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、農(nóng)村集體土地是否能轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓(辦理《入市交易通知書》)

1、用地單位申請;

2、法定代表人資格證明書、身份證及復(fù)印件

;3、授權(quán)委托書、委托人身份證及復(fù)印件;

4、法人營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

5、涉及法院判決的土地使用權(quán)和破產(chǎn)的，提交判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

6、涉及房屋轉(zhuǎn)讓的應(yīng)提交房屋所有權(quán)合法憑證及復(fù)印件及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

7、轉(zhuǎn)讓合同(協(xié)議轉(zhuǎn)讓);

8、宗地圖。

9、其他。承諾時限5—20個工作日收費標(biāo)準(zhǔn)不收費(由鄉(xiāng)鎮(zhèn)各所收取工本費5元/戶)

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村集體土地能買賣嗎 ，