亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

土地被征用的農(nóng)民享有哪些權(quán)益?土地被征用多少錢一畝

  • 發(fā)布時間:

    2024-06-21 12:23:23
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地被征用的農(nóng)民享有哪些權(quán)益,土地被征用多少錢一畝,一、土地被征用多少錢一畝1、關(guān)于耕地的征用賠償金額設(shè)定方面,根據(jù)具體耕地性質(zhì)不同,其平均每畝的賠償額也有所差異。其中,旱田的平均每畝賠償額為5 3萬元;而水田的平均每畝賠償額則是9萬元;至

土地被征用的農(nóng)民享有哪些權(quán)益?土地被征用多少錢一畝

一、土地被征用多少錢一畝

1、關(guān)于耕地的征用賠償金額設(shè)定方面,根據(jù)具體耕地性質(zhì)不同,其平均每畝的賠償額也有所差異。

其中,旱田的平均每畝賠償額為5.3萬元;而水田的平均每畝賠償額則是9萬元;

至于電壓的平均每畝賠償額更是高達了15萬元。

2、在針對基本農(nóng)田的征用賠償金額設(shè)定上,根據(jù)耕地的具體性質(zhì),其平均每畝的賠償額也會發(fā)生變化。其中,旱田的平均每畝賠償額為5.8萬元;水田的平均每畝賠償額則是9.9萬元;至于電壓的平均每畝賠償額更是達到了驚人的15.6萬元。

3、對于林地以及其他農(nóng)用地的征用賠償金額設(shè)定,其平均每畝的賠償額為13.8萬元。

4、對于工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征用賠償金額設(shè)定,其平均每畝的賠償額為13.6萬元。

5、最后,對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的征用賠償金額設(shè)定,其平均每畝的賠償額僅為2.1萬元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

不同的土地類型被征收,補償?shù)膬r格標準是不一樣的。如果征收的土地是耕地的類型,那么旱田是會根據(jù)每畝5.3萬元的標準去補償?shù)?。但是如果征收的土地是基本農(nóng)田類型的,那么旱田就是會按照5.8萬元每畝去進行補償?shù)摹?/p>

二、土地被征用的農(nóng)民享有哪些權(quán)益

根據(jù)我國現(xiàn)行法律以及相關(guān)法規(guī)的明文規(guī)定,被征地農(nóng)民享有一系列法定權(quán)益:

首先是對土地所有權(quán)及其使用權(quán)的維護,堅守農(nóng)民集體土地所有權(quán)以及農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán),以確保不受到任何非法行為的滋擾和侵犯;

其次,被征地農(nóng)民能夠于征地依法獲得報批之前,從政府方面獲取關(guān)于擬被征收土地的用途、地理位置、賠償標準以及安置途徑等等相關(guān)信息,這就是所謂的預征知情權(quán);

再者,為了保證預征土地現(xiàn)狀調(diào)查的準確度,需要經(jīng)過被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和各家農(nóng)戶的確認;

接下來就是申請預征聽證權(quán),如果某個農(nóng)戶對此有所異議,可以向國土資源部門提出申請,并按照相關(guān)規(guī)定予以組織聽證;

除此以外,對于各級政府在征地報批過程中所需要用到的相關(guān)資料,必須以被征地農(nóng)民知情且確認過的材料為準;

當土地征收批復檔正式下達之后的第十天之內(nèi),人民政府應該將審批結(jié)果通知到所有涉及到征收土地的農(nóng)民;

再往后就是土地補償知情權(quán),即在土地補償征收公告發(fā)布后的四十五天內(nèi),由國土資源管理局負責對土地補償、安置方案進行公布和說明;

同樣地,調(diào)查結(jié)果核準權(quán)也意味著當辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)時,需要對土地行政主管部門所做的調(diào)查結(jié)果進行再次核實;

對征地補償、安置方案存在異議因而希望舉行聽證會的農(nóng)戶,應當在征地補償、安置方案公告之日起的十個工作日內(nèi),向所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請;

除了以上提到的諸多權(quán)益之外,被征地農(nóng)民還有要求公告權(quán)以及拒絕補償?shù)怯洐?quán),如果沒有依法進行征用土地公告的話,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或是其他相關(guān)人員均有權(quán)要求進行公告,同時亦有權(quán)利拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù);

對于要求公告權(quán)以及拒絕辦理補償、安置手續(xù)權(quán)也是類似的道理,如果沒有依法進行征地補償、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或其他相關(guān)人員同樣有權(quán)要求進行公告,并且有權(quán)力拒絕辦理征地補償、安置手續(xù);

最后,被征地農(nóng)民還擁有對補償標準爭議權(quán),也就是說,如果沒有按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案來進行補償?shù)脑?,被征地農(nóng)民有權(quán)提出協(xié)調(diào)申請,甚至有權(quán)提起裁決申請。

另外,如果土地補償費用沒有全額到位的話,被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交出土地,而且還可以進行阻止施工的行動來保護自身合法權(quán)益;

如果在土地征收批復后的兩年內(nèi)沒有實際執(zhí)行,導致土地長期閑置的情況嚴重的話,批準此事的當?shù)卣畱撌栈卦摬糠滞恋?,并交還給原本的集體經(jīng)濟組織重新啟動耕作活動;

更為重要的是,被征地農(nóng)民享有一項非常重要的權(quán)益——違法舉報權(quán),即任何單位和個人對于違法占用土地等違法行為都有權(quán)利進行實名舉報;

此外,被征地農(nóng)民還有享受社會保險權(quán),這就意味著在征收農(nóng)民土地的過程中,應當充分保障他們未來的生活和生計。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“土地被征用多少錢一畝”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內(nèi)化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號