一、天津口碑好的征地拆遷糾紛律師顧問

在天津地區(qū)尋找口碑好的征地拆遷糾紛律師顧問，您可以考慮聯(lián)系當?shù)氐穆蓭熓聞账蚍煞諜C構進行咨詢。這些機構通常會有專業(yè)的征地拆遷糾紛律師團隊，他們具備豐富的實踐經(jīng)驗和法律知識，能夠為您提供專業(yè)的法律服務。

一個優(yōu)秀的征地拆遷糾紛律師應當具備以下特質(zhì)：

熟悉相關法律法規(guī)：律師應熟練掌握《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，以便為您的征地拆遷糾紛提供有力的法律支持。

豐富的實踐經(jīng)驗：具有豐富征地拆遷糾紛處理經(jīng)驗的律師，能更快速地把握案件關鍵點，為您提供更有效的法律建議。

良好的溝通與談判能力：律師需要與政府、拆遷方等多方進行有效溝通與協(xié)商，以爭取您的合法權益。

高度的責任心和職業(yè)道德：律師應以維護客戶權益為己任，恪守職業(yè)道德，竭誠為您提供法律服務。

在選擇征地拆遷糾紛律師顧問時，您可以向律師事務所或法律服務機構了解律師的資質(zhì)、經(jīng)驗和口碑，以便找到最適合您的律師。同時，建議您與律師進行面對面溝通，詳細了解律師對案件的看法和處理方案，以確保您的權益得到充分保障。

二、天津強征、強拆有多少補償,征收賠償標準是什么

一、天津強征、強拆有多少補償,征收賠償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2021年天津市政府調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準

1、濱海新區(qū)：BH1-BH6綜合地價分別為：10.5萬/畝、9.0萬/畝、7.7萬/畝、5.9萬/畝、5.3萬/畝、4.8萬/畝;

2、東麗區(qū)：DL1-DL5綜合地價分別為：27.2萬/畝、17.1萬/畝、14.3萬/畝、9.2萬/畝、7.3萬/畝;

3、西青區(qū)：XQ1-XQ4綜合地價分別為28.6萬/畝、20.6萬/畝、14.7萬/畝、9.7萬/畝;

4、津南區(qū)：JN1-JN7綜合地價分別為30.1萬/畝、21.5萬/畝、15.7萬/畝、14.2萬/畝、13.3萬/畝、10.1萬/畝、9.6萬/畝;

5、北辰區(qū)：BC1-BC5綜合地價分別為29.1萬/畝、17.5萬/畝、16.2萬/畝、10.7萬/畝、8.1萬/畝;

6、武清區(qū)：WQ1、WQ2綜合地價分別為4.5萬/畝、3.7萬/畝;

7、寶坻區(qū)：BD1、BD2綜合地價分別為4.5萬/畝、3.7萬/畝;

8、寧河區(qū)：NH1、NH2綜合地價分別為4.3萬/畝、3.4萬/畝;

9、靜海區(qū)：JH1-JH3綜合地價分別為5.2萬/畝、4.1萬/畝、3.4萬/畝;

10、薊州區(qū)：JZ1-JZ3綜合地價分別為6.3萬/畝、4.8萬/畝、3.4萬/畝;

11、《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、拆遷補償?shù)姆绞接心男?

1、貨幣補償;

2、與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換;

3、以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。

拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作房屋調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

實行房屋調(diào)換的，拆遷人應當提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。

三、遇到強征、強拆問題怎么辦?

三、天津征地拆遷官司律師費收多少

一、天津征地拆遷官司律師費收多少

(一)代理民事案件

(1)不涉及財產(chǎn)關系的最高不超過5000元/件;

(2)涉及財產(chǎn)關系的，爭議標的不超過10000元的，每件最高收取1000元的手續(xù)費;爭議標的超過10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費外，可以按照不高于下列規(guī)定標準分段收取：

爭議標的額 收費標準

10001至100000元 5%

100001至500000元 4%

500001至1000000元 3%

1000001至10000000元 2%

10000001元以上 1%

(二)代理行政案件

(1)不涉及財產(chǎn)關系的最高不超過5000元/件;

(2)涉及財產(chǎn)關系的，按照民事案件中涉及財產(chǎn)關系的收費標準執(zhí)行。

二、房屋拆遷順序是怎么樣的

1、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、遇到征地拆遷問題怎么辦?

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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