一、拆遷戶口本上的人都要簽字嗎?

不需要,假如是公租房,則承租人簽字即可,假如是私人房產(chǎn),則產(chǎn)權(quán)人簽字即可。如果房屋拆遷(若按人口計(jì)算)是戶口上每個(gè)人都能得到賠償則需要每個(gè)人都簽字。戶主因?yàn)槠渌蛩夭荒軌蛉ヅ沙鏊k理，那么必須要拿出書(shū)面委托的證明，再簽名并按上手印，且委托人必須是成年人才能進(jìn)行委托。拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。

二、房屋或者土地的拆遷補(bǔ)償費(fèi)的包含哪些方面的內(nèi)容?

拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

三、如果住宅房屋被拆遷那么當(dāng)事人獲得的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些?

1、拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;

2、拆執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;

3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋在涉及到拆遷的情況下是不需要全部的人都簽字確認(rèn)的，只需要由戶口本上的戶主簽字確認(rèn)即可。如果戶主確實(shí)無(wú)法親自到場(chǎng)親自的，可以委托親屬或者是律師代為簽署，但是雙方必須簽署一份代理協(xié)議書(shū)，避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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